Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Skrænten 34

7600 Struer

Fra EDC

1.295.000 kr.

10.117 kr/m²

Ejerudgift 1.375 kr./md.

  • 128 m²
  • 919 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
919 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og børnevenlig villavej i hjertet af Struer finder du denne indbydende villa, der står klar til nye ejere. Her får du en særdeles attraktiv beliggenhed med kort afstand til skole, daginstitutioner og bymidten – alt sammen via trygge stisystemer. Samtidig er både indkøb, offentlig transport og det hyggelige havnemiljø lige inden for rækkevidde. Ejendommen er løbende forbedret og fremstår med nyt tag, nye tagrender samt efterisoleret loft fra 2025 – investeringer, der både øger komforten og giver energimæssige fordele. Boligens udearealer fortjener særlig opmærksomhed. Den store overdækkede terrasse og den hyggelige, afskærmede gårdhave skaber et skønt uderum, hvor du kan nyde livet fra tidligt forår til langt ind i efteråret. Her er perfekte rammer for både afslapning, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Den velanlagte have byder desuden på et rummeligt fliseareal og en nem græsplæne med plads til både leg, aktiviteter og afslapning i solen. Boligen er indrettet i ét plan med en funktionel og gennemtænkt planløsning, der gør den oplagt til både børnefamilien, parret eller seniorerne, som ønsker en nem og overskuelig hverdag. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum med god plads til både hverdagsliv og gæster. Herfra er der direkte udgang til en skøn udestue, som forlænger udesæsonen og skaber en glidende overgang mellem inde og ude. Derudover rummer boligen tre gode værelser med fleksible indretningsmuligheder, et pænt badeværelse samt en praktisk bryggersindgang med plads til vaskefaciliteter og opbevaring – ideelt til en travl hverdag. Her får du en velbeliggende og velholdt bolig med mange kvaliteter – ideel for dig, der ønsker en tryg base tæt på både byliv, natur og hverdagens fornødenheder. Skrænten 34 skal opleves – kontakt os i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.375 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.663 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.491 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer