Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Fjordglimt 3

7600 Struer

Fra EDC

1.495.000 kr.

13.843 kr/m²

Ejerudgift 1.482 kr./md.

  • 108 m²
  • 550 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
550 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne og indflytningsklare rødstensvilla fra 1951, beliggende attraktivt i Struer – tæt på alt hvad byen har at byde på. Her får du hele 108 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to etager, 63 m² tør og funktionel kælder samt en stor, isoleret garage på 50 m² med el-port. Flere af vinduerne er skiftet inden for de seneste par år, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet. Der er gode parkeringsforhold på egen grund, og en lukket, grøn have der skaber optimale rammer for familien. Stueplan byder på en dejlig entre og fordelingsgang som binder hjemmet sammen med en flot trappe til 1. sal og adgang til både stue og køkken/alrum samt et af hjemmets to badeværelser – lyst og pænt. Det lækre, lyse køkken fremstår i tidløst design med rene linjer og rigelig skabsplads. I åben forbindelse ligger et indbydende alrum med masser af plads til det store spisebord og hyggelige sammenkomster. Herfra er der direkte udgang til en skøn, delvist overdækket terrasse – et fantastisk uderum, hvor sommeren kan nydes i fred og ro. Stuen er lys og rummelig og er udstyret med en nyere, effektiv brændeovn – perfekt til de kolde måneder. Her findes tre gode værelser: to børneværelser og et forældresoveværelse med direkte adgang til eget badeværelse. Alle rum har en fin loftshøjde, fremstår lyse og imødekommende og med god opbevaringsplads. Fra soveværelset er der en skøn udsigt ud over byens tage og mod fjorden med Bremdal i horisonten. Kælderen rummer hele 63 m² fordelt på vaskerum og to disponible rum, hvoraf det ene i dag er indrettet til hobbyrum/værelse med god loftshøjde og naturligt lysindfald. Her er mange opbevaringsmuligheder og direkte udgang til haven – perfekt til teenagere, hobbyprojekter eller hjemmekontor. Haven er helt lukket og anlagt i græs – nem at holde og med god plads til børneleg og køkkenhave. Yderligere overdækket areal giver plads til brænde, haveudstyr eller cykelparkering. Ejendommen ligger midt i Struer, i roligt kvarter med kort afstand til både havn, fjord og grønne områder. Her bor du i gåafstand til skole, daginstitutioner, sport, indkøb og station – samtidig med at du kan nyde byens rige kulturliv, specialforretninger og gastronomiske muligheder. Struer er kendt som "lydens by", og kombinerer både moderne byliv og natur i smuk harmoni. Ring allerede i dag på 97 85 19 00 og book en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.482 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.741 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.388 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer