Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Struerdalvej 36

7600 Struer

Fra EDC

1.495.000 kr.

7.667 kr/m²

Ejerudgift 1.471 kr./md.

  • 195 m²
  • 748 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 14.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 14.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 14.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
748 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig familievilla med fleksibel indretning og en hverdag, der hænger sammen Der er boliger, hvor det ikke er antallet af kvadratmeter, der gør den største forskel, men måden de får hverdagen til at fungere på. På Struerdalvej 36 får I netop den kombination. Her venter en rummelig villa med en fleksibel planløsning, gode opholdsrum og en beliggenhed for enden af en stille vej, hvor familien kan nyde rolige omgivelser samtidig med, at hverdagens gøremål er lige i nærheden. Området er populært blandt børnefamilier, fordi det gør hverdagen lettere. Limfjordsskolen, daginstitutioner og friskole ligger tæt på, ligesom indkøb, fritidsaktiviteter og grønne områder. Her er rammerne til stede for en aktiv hverdag, hvor børnene kan vokse op i trygge omgivelser, og hvor tiden bruges på familien frem for lange køreture. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor madlavning, lektier og hyggelige stunder smelter sammen. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Den separate værelsesafdeling rummer hele fire gode værelser og et badeværelse, hvilket giver masser af muligheder – uanset om behovet er børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller plads til overnattende gæster. Entréen har adgang til gæstetoilet, og bryggerset med tilhørende viktualierum gør hverdagen praktisk og velfungerende. Udenfor byder den store flisebelagte indkørsel på god plads til flere biler, campingvogn eller trailer. Haven er overskuelig og indrettet med flere hyggelige terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Struerdalvej 36 er en bolig, der kan følge familien gennem mange af livets faser. Her får I ikke blot mange kvadratmeter, men et hjem med fleksible rammer, gode opholdsrum og en beliggenhed, der gør hverdagen lidt nemmere – både i dag og mange år frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.471 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.730 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.377 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer