Forssavej 40, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Forssavej 40

7600 Struer

Fra John Frandsen

1.565.000 kr.

11.767 kr/m²

Ejerudgift 1.547 kr./md.

  • 133 m²
  • 1120 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1120 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles velholdt villa med vandkig, fantastisk have, god planløsning og attraktiv beliggenhed - Velkommen til Forssavej 40 - en velholdt villa, hvor I får en god kombination af plads, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. Her får I ikke blot et hjem med en velfungerende indretning, men også kig til vandet og en beliggenhed, der gør det nemt at få glæde af både byen og de naturskønne omgivelser. Indenfor kort afstand findes både en god skole, børnehave, idrætscenter med svømmehal og stierne langs med Kilen. Huset har en god planløsning med plads til familielivet. Det rummer fire værelser, hvilket giver jer gode muligheder for at indrette med både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse - eller tilpasse rummene efter netop jeres behov. De gode opholdsrum skaber samtidig plads til at samles i hverdagen, hvad enten det er omkring bordet i spisekøkkenet eller i den hyggelige stue. Køkkenet er funktionelt indrettet og ligger i forbindelse med boligens øvrige opholdsarealer. Fra den store stue er der et fint lysindfald og terrassedør til haven, mens bryggers, entré, badeværelse og gæstetoilet bidrager til en praktisk hverdag. Udenfor får I en hyggelig og spændende have med gode terrassearealer, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Carporten giver plads til bilen og kan samtidig være en praktisk del af ejendommens mange anvendelsesmuligheder. En attraktiv adresse, en god planløsning og de vidunderlige omgivelser gør Forssavej 40 til en bolig, der er værd at opleve. Ring 65 43 41 00 for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 78.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.252.000 kr.
Banklån
234.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.547 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.146 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.730 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer