Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Bremdalvej 18

7600 Struer

Fra EDC

1.245.000 kr.

10.040 kr/m²

Ejerudgift 1.694 kr./md.

  • 124 m²
  • 660 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
660 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bremdalvej 18 i det hyggelige og familievenlige Bremdal finder du denne rummelige villa på 124 kvm, som er fyldt med sjæl og potentiale. Opført i 1974 og beliggende på en 660 kvm stor grund, er denne bolig det perfekte udgangspunkt for dem, der ønsker at skabe deres eget hjem i rolige omgivelser. Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en lys og indbydende atmosfære, hvor især den store stue fanger opmærksomheden med sine store vinduer og det dejlige lysindfald. Stuen er det ideelle sted at samle familie og venner til hyggelige stunder, og der er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Det funktionelle køkken ligger i forlængelse af stuen og har rigeligt med opbevaringsplads samt en hyggelig spiseplads, hvor dagens måltider kan nydes. Boligen rummer desuden tre gode værelser, som kan indrettes efter behov – om det er til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Badeværelset er velholdt og praktisk indrettet, med alt hvad du behøver. En af villaens store forcer er den rummelige kælder, som tilbyder masser af ekstra plads. Her er der et stort disponibelt rum, ideelt til opbevaring eller som hobbyrum, samt et værksted og endnu et badeværelse. Kælderen byder også på et praktisk bryggers med direkte udgang til haven. Haven er et kapitel for sig – her får du en dejlig, privat oase med en skøn græsplæne, der er nem at vedligeholde, samt plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Den store grund giver mulighed for at udfolde sig udendørs, uanset om du drømmer om at anlægge en køkkenhave eller blot ønsker en grøn ramme om hverdagen. Beliggenheden i Bremdal gør ejendommen ekstra attraktiv. Du bor tæt på både skole, indkøb og offentlig transport, samtidig med at du har naturen lige om hjørnet. Området er kendt for sin trygge og rolige atmosfære, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Alt i alt er Bremdalvej 18 et hus med masser af muligheder – en perfekt ramme for dig, der ønsker at skabe et hjem med sjæl i et trygt og naturskønt område.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bremdal Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.694 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.739 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.613 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer