Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Park Alle 75

7600 Struer

Fra EDC

1.095.000 kr.

9.605 kr/m²

Ejerudgift 1.405 kr./md.

  • 114 m²
  • 800 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne dejlige villa ligger i det eftertragtede Vestby-kvarter i Struer, hvor du finder et venligt og roligt nabolag med gode stisystemer og en central beliggenhed. Kun fem minutters gang væk ligger både skole, institutioner og Struer Energipark, som byder på et væld af foreningsaktiviteter for både unge og voksne. Derudover er der under én kilometer til fire dagligvarebutikker, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem. For naturelskere er der et naturskønt område ved Kilen, også kun én kilometer fra hjemmet, hvor man kan nyde en afslappende spadseretur i den smukke natur. Villaen er på 114 m² og byder på en dejlig, lys udestue på 20 m², som giver mulighed for at forlænge sommeren. Der er desuden en garage på 36 m² samt en overskuelig og velanlagt have, der giver god plads til leg og boldspil. Indretningen byder på en fin entré, der leder videre til en praktisk fordelingsgang. Her finder man et pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, samt et rummeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter. Der er hele tre værelser, alle med faste skabe, og fra gangen har man adgang til et lyst og funktionelt køkken, hvor der er god plads til madlavning og en spiseplads. Køkkenet ligger godt placeret op ad den store vinkelstue, og det er oplagt at undersøge muligheden for, at etablere et godt køkken/alrum, hvis man ønsker det. Fra stuen er der udgang til den lyse og dejlige udestue, hvor man kan nyde de varme sommerdage. Husets vinduer er vedligeholdelsesvenlige træ/alu vinduer, hvilket betyder minimal vedligeholdelse. Tag med på fremvisning på denne fine villa for enden af den lukkede vej. Ring allerede i dag på 97 85 19 00, og aftal en tid. Her får du en bolig med fantastisk beliggenhed i forhold til skole, aktiviteter og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.405 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.722 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.731 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer