← Tilbage
Vilhelmsborgvej 52, Linde, billede 1 af 8
1 / 8

Vilhelmsborgvej 52

7600 Struer

Fra BoligOne

775.000 kr.

4.506 kr/m²

Ejerudgift 1.979 kr./md.

  • 172 m²
  • 1141 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1882
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1141 m²

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Investeringsejendom med 2 nyligt renoverede lejligheder i Linde, 7600 Struer Velkommen til Vilhelmsborgvej 52, en ejendom med god lejeindtægt for de 2 lejligheder. Hovedpunkter: Fleksibel boligløsning: Ejendommen består af to separate lejligheder, der begge pr. januar 2026 efter endt istandsættelse er fuldt udlejet Ideel for billigt boende: Man kunne også vælge, at bebo den ene lejlighed selv og udleje den anden, hvilket ville give lave omkostninger for en selv. Udlejningspotentiale: Alternativt kan hele ejendommen anvendes til udlejning, hvilket sikrer en stabil indkomststrøm. Beskrivelse: Denne charmerende ejendom er beliggende i Linde med gode tilkørselsforhold og byder på to gode lejligheder. Begge enheder er velindrettede og den største af lejlighederne blev nyistandsat i 2024/25 og er udlejet, den mindste er efter endt renovering nu også klar til udlejning. Beliggenhed: Vilhelmsborgvej 52 nyder godt af en bekvem beliggenhed tæt på lokale faciliteter, skoler og transportmuligheder, hvilket gør den ideel for både familier og investorer. Der er i Linde mulighed for indkøb i den lokale kiosk, der er også frisør mv. Udbygning: Der er godt udhus med gode muligheder for, at begge lejligheder kan disponere over depotrum mv. I udhuset befinder pillefyret sig også. Investér i fremtiden: Udnyt dette unikke tilbud til at maksimere dine investeringsmuligheder eller sikre en økonomisk fordelagtig boligløsning. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og opdag de mange muligheder, denne ejendom har at tilbyde!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.979 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.742 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.041 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Mogens Kragh - Holstebro

97421252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer