Stenvej 42, Humlum, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Stenvej 42

7600 Struer

Fra Estaldo

845.000 kr.

6.815 kr/m²

Ejerudgift 1.077 kr./md.

  • 124 m²
  • 860 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
860 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stenvej 42 finder I en charmerende etplansvilla fra 1973, der med sine 124 m² og en grund på 860 m² giver jer både plads og funktionalitet. Boligen ligger i et roligt og familievenligt område tæt på Humlum Skole, daginstitution, indkøb og den smukke natur ved Nissum Bredning. Indenfor mødes I af en praktisk entré og fordelingsgang, der giver adgang til et lyst badeværelse, to gode værelser samt et større soveværelse. Husets hjerte er den rummelige stue med brændeovn og direkte udgang til en hævet fliseterrasse - perfekt til sommerens hyggestunder med udsigt til den dejlige have. Køkkenet, som blev moderniseret i 2009, ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Her er plads til både spisebord og hyggekrog. Fra køkkenet er der adgang til et velindrettet bryggers, ligeledes fra 2009, med lyst inventar, grovkøkken og gulvvarme - en praktisk detalje, der gør hverdagen nemmere. I 2022 blev emhætten udskiftet, så køkkenet fremstår funktionelt og opdateret. Udvendigt er der også taget hånd om vedligeholdelsen med reparation af soklen under terrassedøren og ny fugning af vinduer ved gavlen, hvilket sikrer en solid og velholdt facade. Til ejendommen hører desuden carport og redskabsrum med god plads til opbevaring. Humlum er et aktivt lokalsamfund med ca. 841 indbyggere, hvor I får både skole, børnehave, indkøbsmuligheder og gode transportforbindelser til Struer og Thyholm. Området byder på skøn natur og strand, der indbyder til gåture og friluftsliv. Denne villa er et oplagt valg for jer, der ønsker en indflytningsklar bolig med gode opdateringer og en beliggenhed, der kombinerer ro, natur og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder. Book en fremvisning i dag - Stenvej 42 kan blive rammen om jeres næste kapitel!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.077 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.180 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.415 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer