Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Hjermvej 31

7600 Struer

Fra EDC

795.000 kr.

6.795 kr/m²

Ejerudgift 1.226 kr./md.

  • 117 m²
  • 896 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
896 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gedigen villa med en stor have og garage, beliggende tæt på Limfjordsskolen og børneinstitutioner. Struer bymidte ligger kun ca. 2 km. fra hjemmet - her er et rigt udvalg af special – og dagligvarebutikker, kulturliv og ikke mindst et unikt havnemiljø. Der er desuden kort køreafstand til motorvejen, da Hjermvej 31 er beliggende i den sydlige del af Struer. Boligen er i 3 plan med gode opholdsrum i stueplan og værelsesafdeling på 1. sal samt kælder med vaskerum, 2 disponible rum og toilet. Hjemmet er indrettet med entre med trappe til 1. sal og til kælderen. Herfra er der desuden adgang til det dejlige køkken – alrum med lyst HTH-inventar og god plads til spisebordet og med hvorfra der er adgang til skøn terrasse. Kun adskilt med dobbelt franskdør fra alrummet ligger hjemmets rummelige opholdsstue. Værelsesafdelingen på 1. sal byder på forældresoveværelse med udgang til altan, 2 gode børneværelser, samt et badeværelse med både badekar og bruseniche. Dejlig ugeneret have med masser af plads, der hovedsaligt er udlagt i græs og med 2 dejlige østvendte terrasser. Struer, lydens by -byder med dens beliggenhed ved Limfjorden på såvel fantastiske naturoplevelser ved strand og havn, ligesom den byder på et rigt kulturliv, stort udbud af specialbutikker, spisesteder, skole og uddannelsesmuligheder- alt sammen i kort afstand fra hjemmet. Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, der passer dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.226 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.086 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.367 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer