Langgade 3A, 7600 Struer, billede 1 af 1

Langgade 3A

7600 Struer

Fra Estate

795.000 kr.

7.644 kr/m²

Ejerudgift 1.090 kr./md.

  • 104 m²
  • 437 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1606 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
437 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette byhus har en central beliggenhed i Struer med ”2 minutter” til bl.a. dagligvareindkøb og gågaden med indtil flere specialbutikker. Desuden tæt på byens f.eks. kulturhus og charmerende havnemiljø ved fjorden med sit fine kig til Venø. Opført i køn bungalowstil med høj malet sokkel og røde murstensfacader. Løbende vedligeholdt og renoveret med f.eks. udskiftet sort decratag, vedligeholdelsesfrie gavle og delvist udskiftede PVC-vinduer med sprosser. Husets store bl.a. hjørnevindue giver et rigtig dejligt lysindfald i de i forvejen lyse og venlige rum. Stueplan og kælder i niveau med husets tilhørende have. Haven er omkranset af mangeårig bøgehæk og bagerst i haven er der en skøn terrassekrog med sol hele dagen. Ældre haveskur til praktisk opbevaring af bl.a. haveredskaber. Egen indgang til kælderen som indeholder entre, pænt badeværelse med bruseniche, vaskerum, lille disponibelt rum og et stort registreret beboelsesrum på 30 m2. Velegnet til mange formål – f.eks. hobbyrum eller festlokale ved behov m.m. Trappe til husets stueplan med fordelingsgang til soveværelse, køkken med velholdt lyst inventar og badeværelse med bruseniche. Desuden stor spise- og opholdsstue samt entre som der er adgang til ”fra gaden”. Fjordbyen Struer…også kaldet Lydens By er særlig kendt for virksomheden Bang og Olufsen. Desuden den omkransende skønne natur med kuperet terræn og indtil flere langstrakte udsigter ud over både fjorden mod Venø samt skov og mark. Byen tilbyder gymnasie, indtil flere folkeskoler, fritidsordninger, børnehaver og vuggestuer. Og så er Struer er en stationsby med desuden kun ca. 15 minutters kørsel til Holstebro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.090 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.950 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer