Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Abildhøj 10

7600 Struer

Fra EDC

695.000 kr.

5.073 kr/m²

Ejerudgift 1.365 kr./md.

  • 137 m²
  • 951 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
951 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa med hyggelig atmosfære og gode rammer – attraktiv beliggenhed i Struer På Abildhøj 10 finder I en klassisk og velindrettet villa med en god og funktionel planløsning. Boligen fremstår velholdt med flere originale detaljer, som bidrager til en varm og hjemlig atmosfære – samtidig med, at der er mulighed for at sætte sit eget præg og modernisere efter behov. Den store stue udgør hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både spisebord og sofagruppe. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til en skøn, gårdhaveagtig terrasse. Køkkenet er rummeligt og funktionelt indrettet med god bordplads og spiseplads, og fremstår i en klassisk stil med mulighed for opdatering efter egne ønsker. Fordelingsgang med tre gode værelser, som alle har en fornuftig størrelse og mange anvendelsesmuligheder. Badeværelset er ligeledes rummeligt og indeholder både badekar og separat bruseniche. Derudover får I et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder. Udendørs venter en hyggelig og overskuelig have med flere gode kroge, hvor der er mulighed for både afslapning og udeliv. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og skaber et dejligt uderum. Til ejendommen hører desuden en garage med tilhørende redskabsskur/værksted. Beliggenheden er attraktiv i den sydlige del af Struer med kort afstand til Limfjordsskolen og daginstitutioner. Struer bymidte ligger ca. 1,5 km fra boligen. Tilmeld dig en 1-til-1 fremvisning eller ring allerede i dag på 9785 1900 – vi fremviser alle ugens dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.365 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.740 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.111 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer