Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Tingvej 8

7600 Struer

Fra EDC

795.000 kr.

5.162 kr/m²

Ejerudgift 1.093 kr./md.

  • 154 m²
  • 521 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
521 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende ejendom i Vejrum med stor garage venter på dig. Boligen er i stueplan indrettet med en imponerende opholdsafdeling, hvor stuen er i åben forbindelse med køkkenet. I køkkenafdelingen gemmer trægulvene sig under den nuværende vinylbelægning. Køkkenet er udstyret med flot JKE-inventar, med masser af opbevaringsplads. Der er også et mindre, men funktionelt badeværelse på denne etage. På 1. sal venter et stort opgangsrum, 2 gode værelser, hvor der fra det ene er direkte adgang til et pænt og velindrettet badeværelse. I forbindelse med den store garage ligger et dejligt vaskerum med masser af opbevaringsplads samt 2 disponible rum, hvoraf det ene er indrettet som værelse. Udenfor venter en ugeneret have, perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. Der er indlagt fjernvarme, som sælger, kun bruger til varmt vand. Fjernvarmeanlægget er ikke tilsluttet til opvarmning af boligen. Sælger oplyser, at der er mulighed for at installere en lynlader til elbilen, da der er tilstrækkeligt med ampere til rådighed. Beliggenheden er ideel med kun ca. 5 minutters kørsel til motorvejen. Sælger er glad for at bo i Vejrum og fortæller, at her et dejligt nabolag, hvor man holder lidt øje med hinanden – på den gode måde, samtidig er der gode muligheder for socialt samvær, herunder fællesspisning én gang om måneden. Der er heller ikke langt til de dagligvareindkøb i Hjerm, hvilket gør livet i Vejrum både bekvemt og hyggeligt. Ta’ med os på fremvisning og se de gode rammer, som Tingvej 8 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.093 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.953 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.234 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer