Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Tranevej 20

7600 Struer

Fra EDC

995.000 kr.

10.365 kr/m²

Ejerudgift 1.180 kr./md.

  • 96 m²
  • 627 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
627 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig flexbolig med skøn have og kort afstand til stranden Velkommen til denne hyggelige og velindrettede bolig beliggende i det attraktive Bremdal. Ejendommen har flexbolig tilladelse, hvilket giver dig mulighed for at anvende boligen som både helårs- og fritidsbolig – en attraktiv fleksibilitet for mange købere. Her får du samtidig en bolig med en god planløsning, lyse rum og en dejlig have med flere hyggelige opholdssteder – og stranden ligger i kort gåafstand. Boligen fremstår pæn og velholdt med blandt andet nyere tag, hvilket giver et solidt og trygt indtryk af en bolig, der løbende er passet godt på. Indenfor bydes du velkommen i et lyst og funktionelt køkken med god skabsplads og en hyggelig spiseplads, hvor der er plads til hverdagens måltider. Fra køkkenet er der adgang til boligens opholdsrum, hvor stuen fremstår lys og indbydende. De lyse gulve, loftet i træ og brændeovnen skaber en varm og hyggelig atmosfære – et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra er der samtidig direkte udgang til terrassen og haven. Boligen rummer tre gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad enten det er soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er lyst og funktionelt indrettet med god opbevaringsplads, moderne elementer og separat bruseniche. Derudover byder ejendommen på en mindre, anvendelig kælder med egen indgang udefra – ideel til opbevaring, værksted eller hobbyrum. Haven er en oplevelse i sig selv. Den er anlagt med flere hyggelige terrasser, flotte blomsterbede og gode solkroge, hvor du kan nyde udelivet. Her er også en hyggelig havepavillon og god plads til både afslapning, samvær og haveliv. Beliggenheden i Bremdal er særdeles familievenlig. Du bor tæt på både skole, fritidsaktiviteter og gode stisystemer, og kun en kort gåtur fra den dejlige badestrand. Samtidig er der nem adgang til Struer centrum via cykel eller bus. Kort sagt får du her en velholdt og indbydende bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens faciliteter. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise boligen frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bremdal Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.180 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.011 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.111 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer