Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Torvegade 11

7600 Struer

Fra EDC

795.000 kr.

4.569 kr/m²

Ejerudgift 62.844 kr./md.

174 m²
246 m² grund
3 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 174 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1916
Energimærke: G

Uderum

Grundareal: 246 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Torvegade 11 er beliggende i Struer midtby, få meter fra gågaden og et helt unikt havnemiljø. Energimærket er udarbejdet med oliefyr på ejendommen. Sælger har efterfølgende fået etableret fjernvarme på ejendommen. Lejligheden på første sal er indrettet med køkken, badeværelse, værelse og stue – her er desuden et disponibelt rum. Lejligheden har egen indgang. Årlig lejeindtægt kr. 33.000 + forbrug Lejligheden i stueplan er indrettet med entre, her er der adgang til en dejlig lys spisestue. Fra spisestuen er der åben til dagligstue og køkken. I køkkenet er der plads til spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til et gennemgangsværelse som ligger i forbindelse med endnu et værelse og badeværelset. Badeværelset er med brusebad og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Årlig lejeindtægt kr. 49.200 + forbrug. Kælderen er indrettet med en gang, 5 disponible rum samt et toilet. Bolig er lejet ud og sælges derfor som en investerings ejendom Der er mulighed for at parkerer på grunden. Haven er udlagt i græs og med en dejlig gårdhave. Ta’ med os til Torvegade 11 og se med selvsyn, hvad dette hus byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Limfjordsskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 636.000 kr.
Banklån: 119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 62.844 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 66.704 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 65.985 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.