Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Solbakken 12

7600 Struer

Fra EDC

1.795.000 kr.

12.821 kr/m²

Ejerudgift 1.230 kr./md.

  • 140 m²
  • 817 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
817 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er det bare at flytte ind og begynde at nyde tilværelsen. Denne flot moderniserede villa kombinerer et lækkert og gennemført hjem med skønne rammer om udelivet – og samtidig bor I med under 500 meter til Limfjorden og direkte adgang fra haven til Sortestien. Indenfor venter et lyst og indbydende hjem, hvor især det store, åbne opholdsmiljø imponerer. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med spiseafdeling og stue, så hverdagen får et naturligt samlingspunkt med god plads til både familie og gæster. Herfra fortsætter boligen direkte ud i den fantastiske udestue, hvor de store glaspartier skaber en skøn forbindelse til terrassen og giver et ekstra opholdsrum gennem en stor del af året. Boligen rummer fire gode værelser og to badeværelser, der begge fremstår flotte og moderne. Særligt det ene badeværelse skiller sig ud med mørke sildebensfliser, messingdetaljer og stor bruseniche. Hertil kommer en praktisk kombineret entré og bryggers med god opbevarings- og arbejdsplads. Udenfor er der virkelig tænkt på en nem hverdag. Den store terrasse giver masser af plads til både spisebord, loungemøbler og sommerhygge, mens den lukkede have er overskuelig og nem at holde. Garage med tilhørende skur og god indkørsel fuldender de praktiske rammer. Beliggenheden i den østlige del af Struer er prikken over i'et. Stranden og Limfjorden ligger tæt på, børnene har kort afstand til skole, og via Sortestien kommer I nemt mod Struers gågade, station og hyggelige havnemiljø. En virkelig flot og indflytningsklar villa, der skal ses og opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.230 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.945 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.322 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer