Blommebakken 2, 7600 Struer, billede 1 af 1

Blommebakken 2

7600 Struer

Fra Nybolig

1.675.000 kr.

10.152 kr/m²

Ejerudgift 1.750 kr./md.

  • 165 m²
  • 866 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
866 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en ugeneret grund på 866 m² i Struer finder I denne moderniserede villa fra 1976. Boligen rummer 165 m² i stueplan og suppleres af en kælder på 90 m² med mange anvendelsesmuligheder. Kælderen står dog som et moderniseringsprojekt. Til ejendommen hører en indbygget dobbeltgarage, hvorfra I kan gå direkte tørskoet ind i huset. Planløsningen er genial til familielivet med spisestue og lys hyggestue, værelsesafdeling med tre gode soveværelser og 2 badeværelser samt mulighed for et tredie badeværelse i kælderen. Hjemmet fremstår lyst og indbydende med moderne materialevalg, rene linjer og en gennemtænkt rumfordeling hele vejen igennem. Det centrale opholdsrum samler køkken og stue i et åbent og naturligt forløb. Køkkenet er indrettet med tidsvarende, lyse fronter og har masser af skuffe- og skabsplads med direkte udgang til god størrelse bryggers og videre ud i garagen. I alrummet skaber en indbygget pejseindsats hygge og varme på de kølige dage, og akustiklofter med indbyggede spots sikrer et behageligt indeklima. I den rummelige opholdsstue står en supplerende brændeovn. Store vinduespartier lader det skarpe dagslys strømme ind og giver direkte kig til den grønne baghave. Fra stuen træder I direkte ud på en stor, sydvestvendt fliseterrasse. Her er der god plads til både havemøbler, grill og solstole, så I kan nyde solen hele eftermiddagen og aftenen. Terrassen rammes flot ind af haven, som primært er anlagt med en nem græsplæne og enkel beplantning. Børnene har rigelig plads til boldspil og leg på den store grund. Den indhegnede have giver fuldstændigt privatliv. Garagen og den flisebelagte indkørsel giver ideelle forhold til parkeringsplads og pladskrævende hobbyer. Beliggenheden på en rolig vej i Struer gør hverdagen nem og bekvem. Ejendommen er koblet direkte på byens veludbyggede stisystemer, så børnene kan gå eller cykle sikkert rundt. I har blot ni minutters gang til Struer Station, mens dagligdagens indkøb klares på 15 minutter til fods hos SuperBrugsen. Børnene kan afleveres i Bangs Børnehus tæt på adressen. Derudover bor I tæt på centrum, Øster Strand og det maritime miljø ved Limfjorden, som indbyder til gåture, svømmeture og udendørs aktiviteter. Tag med Nybolig Struer - Vinderup ud for at opleve ejendommen på nærmeste hånd. Kontakt os allerede i dag på tlf. 97855555

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.340.000 kr.
Banklån
251.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.750 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.883 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.368 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer