Stentofterne 12, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Stentofterne 12

7600 Struer

Fra John Frandsen

1.245.000 kr.

10.826 kr/m²

Ejerudgift 1.312 kr./md.

  • 115 m²
  • 1000 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 65 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og indflytningsklar villa med nyere tag fra 2021 - På en rolig villavej i et attraktivt kvarter finder I denne flotte og velholdte villa, som løbende er moderniseret. Her får I 115 veludnyttede boligkvadratmeter, en stor carport på 38 m² samt en overskuelig grund med gode rammer for både børnefamilien og parret, der ønsker en nem hverdag. Boligens hjerte er det lyse opholdsmiljø, hvor stuen skaber en hyggelig ramme om hverdagen. Med god plads til både spisebord og brændeovn ved sofaerne er der lagt op til hyggelige stunder, og herfra er der direkte udgang til den skønne terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Huset rummer tre gode værelser, et pænt badeværelse samt praktiske løsninger, der gør boligen både funktionel og indbydende. Overalt fremstår hjemmet lyst og velholdt, så I kan flytte direkte ind og skabe jeres fælles hjem. Udendørs får I en skøn flisebelagt terrasse med god plads til havemøbler og grill samt en nem have, der kræver minimal vedligeholdelse. En lang indkørsel med plads til flere biler gør, at huset her er en smule tilbagetrukket og giver jer ekstra privatliv. Stentofterne er et attraktivt område med kort afstand til indkøb, skole, institutioner og fritidsaktiviteter, samtidig med at I har nem adgang til Struers bymidte. En indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed – klar til nye ejere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.312 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.357 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer