Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Forssavej 14

7600 Struer

Fra EDC

1.395.000 kr.

10.109 kr/m²

Ejerudgift 1.470 kr./md.

  • 138 m²
  • 944 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
944 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en lukket vej finder du denne indbydende villa med en skøn placering i et attraktivt kvarter. Her bor du fredeligt og trygt – samtidig med at hverdagens behov er lige i nærheden med kort afstand til skole, institutioner og fritidsaktiviteter. Naturen er heller ikke langt væk, og udsigten til Kilen er med til at give boligen en helt særlig kvalitet. Hjemmet byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor især opholdsområdet imponerer med sit flotte lysindfald og den fine udsigt. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og det er nemt at trække ud på altanen og videre ned i haven, når solen skinner. Boligen rummer en god værelsesafdeling med flere værelser og et pænt badeværelse, og derudover får du en funktionel kælder med gode anvendelsesmuligheder – oplagt til både hobby, opbevaring eller ekstra plads i hverdagen. Her findes også ekstra badefaciliteter, som giver fleksibilitet i dagligdagen. Udendørs venter en nem og velanlagt have, hvor du kan nyde udelivet uden det store vedligehold. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt i sommermånederne, og til ejendommen hører desuden garage med tilhørende værksted. Alt i alt en bolig med en attraktiv kombination af rolig beliggenhed, udsigt og gode rammer – perfekt til familien, der ønsker at bo tæt på både natur og by. Kontakt os for en fremvisning Ring på 97 85 19 00 eller tilmeld dig åbent hus – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.470 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.243 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.981 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.