Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Valmuevej 7, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Valmuevej 7

7600 Struer

Fra John Frandsen

1.795.000 kr.

11.080 kr/m²

Ejerudgift 1.390 kr./md.

  • 162 m²
  • 840 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
176 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
840 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa med spændende indretning og skøn have med central beliggenhed - På Valmuevej 7 i Struer får I en villa, der skiller sig ud med sin egen charme og karakter. Her er der tænkt lidt anderledes end i den klassiske villa, og de spændende niveauforskelle giver boligen liv og personlighed. Sammen med de synlige trælofter, de store vinduespartier og de hyggelige opholdsrum får I et hjem med en særlig atmosfære. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, så der er god plads til at samles om måltiderne og nyde hverdagen sammen. Herfra fortsætter boligen til den rummelige stue, hvor vinduerne lukker dagslyset ind og skaber en dejlig forbindelse til haven. Indretningen giver flere muligheder for at skabe hyggelige opholdspladser, samtidig med at boligens særpræg får lov til at træde frem. Med fire værelser er der god plads til at indrette hjemmet efter jeres behov – hvad enten I drømmer om børneværelser, hjemmekontor eller et gæsteværelse. Hertil kommer to badeværelse og bryggers, som bidrager til en praktisk hverdag. Udestuen er et ekstra plus og forlænger sommeren, hvor I kan nyde udsigten til haven og dagslyset, mens I sidder i læ for vejret. Udenfor finder I en grøn have med etableret beplantning, græsplæne og terrasse, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Carporten giver samtidig god plads til bilen. Beliggenheden på Valmuevej placerer jer i et etableret område i Struer med kort afstand til indkøb og byens øvrige tilbud. Her får I en bolig med masser af personlighed, en fleksibel indretning og gode rammer for både hverdagsliv og fritid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.390 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.105 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.482 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.