Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Park Alle 21

7600 Struer

Fra EDC

1.345.000 kr.

9.539 kr/m²

Ejerudgift 1.264 kr./md.

  • 141 m²
  • 802 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
802 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne dejlige villa er beliggende i et attraktivt kvarter med gode stisystemer og med kun 5 minutters gang til skole, institutioner og Struer Energipark, som har rigtig mange foreningsaktiviteter til både unge som ældre. Her kan bl.a. nævnes svømmehal og fitness. Der er ligeledes under 1 km. til ikke mindre end 4 dagligvarebutikker. Her er desuden et dejligt naturskønt område ved Kilen, også kun 1 km. fra boligen, her er der rig mulighed for at en dejlig spadseretur i en fantastisk natur. Villaen er på 141 m2 tilhørende en 24 m2 carport med skur. Dejlig overskuelig have, hvor der er god plads til leg og boldspil. Villaen er indrettet med en kombineret entre og bryggers, her er der plads til vaskefaciliteter samtidig med at der er god plads til garderobe. Fra bryggerset er der adgang til et pænt og lyst badeværelse med badekar -samt til et af hjemmets 3 børneværelser og et stort lyst forældresoveværelse med et stort skab. Fra bryggerset er der desuden adgang til hjemmets pæne lyse køkken, med flot hvidt inventar, her er der god plads til opbevaring og masser af bordplads til de daglige gøremål. Fra køkkenet er der åben til hjemmets dejlige rummelige stue, hvorfra der er udgang til skøn syd/østvendt terrasse. I forbindelse med stuen ligger også hjemmets 2 sidste værelser og endnu et dejligt badeværelse med bruseniche. Søger du en god villa med plads til hele familien og som er beliggende med kort afstand til skole og fritidsaktiviteter? Ta’ med os ud at se Park Alle 21! Ring allerede i dag på tlf. 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, som passer dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.264 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.795 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.578 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer