Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Gimsinghøje 27

7600 Struer

Fra EDC

1.395.000 kr.

11.434 kr/m²

Ejerudgift 1.346 kr./md.

  • 122 m²
  • 1093 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1093 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en rummelig og indbydende villa, der giver gode rammer om både familielivet og hverdagen. Boligen ligger i et veletableret kvarter med kort afstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter og Struers mange tilbud. Indenfor er hjemmet lyst og enkelt indrettet med en god sammenhæng mellem køkken, alrum og stue. Køkkenet byder på god skabs- og bordplads, mens alrummet naturligt samler familien omkring måltiderne. Herfra fortsætter boligen ind i den rummelige stue, hvor et stort vinduesparti sørger for et dejligt lysindfald og skaber forbindelse til haven. Boligen rummer fire værelser, så her er god plads til både børneværelser, soveværelse, gæster eller hjemmekontor. Dertil kommer to badeværelser, hvoraf det ene ligger i tilknytning til soveværelset. En stor bonus er kælderen, som giver mange ekstra anvendelsesmuligheder. Her findes vaskerum, toilet og flere disponible rum med plads til f.eks. opbevaring, hobby, værksted eller andre praktiske formål. Udenfor får I en stor græsplæne med god plads til leg og udeliv, mens den flisebelagte indkørsel, garage og store carport gør hverdagen nem. Carporten er placeret i direkte forbindelse med indgangen, så I kan komme tørskoede fra bilen og ind. En bolig med masser af plads, hvor I får funktionelle rammer og mange muligheder for at indrette jer efter familiens behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.346 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.119 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer