← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Skt Olai Bakke 17A

7600 Struer

Fra EDC

1.495.000 kr.

7.786 kr/m²

Ejerudgift 1.430 kr./md.

  • 192 m²
  • 1050 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1050 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Udsigt, ro og plads – naturskøn villa med fleksibel indretning tæt på Struer og Holstebro Der findes boliger, hvor udsigten bliver en naturlig del af hverdagen. Sankt Olai Bakke 17A er netop sådan et sted. Her bor I højt i landskabet med et smukt kig over de åbne marker, hvor årstidernes skiften bliver en del af udsigten fra både stue, køkken og førstesal. Her er fred, luft og masser af plads omkring jer – samtidig med, at både Struer, Holstebro og motorvejen ligger inden for kort afstand. Vejrum er en aktiv landsby, som mange vælger til for kombinationen af nærvær, natur og en nem hverdag. Her er et stærkt lokalsamfund med idrætsfaciliteter, legeplads og fællesskab. Samtidig nås motorvejen på få minutter, hvilket gør pendlerlivet nemt. Ejendommen har permanent flexboligtilladelse, hvilket betyder, at den både kan anvendes som helårsbolig og fritidsbolig. Det giver en frihed, som kun ganske få boliger tilbyder. Boligen er indrettet med fokus på hverdagen. Det store spisekøkken danner et naturligt samlingspunkt med god plads omkring spisebordet, mens den lyse stue har direkte udgang til terrassen og udsigt til det åbne landskab. I stueplan findes desuden tre gode værelser, badeværelse, entré samt et praktisk bryggers med egen indgang. Førstesalen giver boligen en ekstra dimension. Her mødes I af en imponerende opholdsstue med et fantastisk lysindfald og en udsigt, som hurtigt bliver familiens favoritsted. Rummet kan fortsat anvendes som en stor stue eller indrettes med ekstra værelser efter behov. Etagen rummer desuden endnu et stort værelse samt et badeværelse, hvilket gør den oplagt som forældreafdeling, teenageafdeling, gæsteafdeling eller hjemmekontor. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Haven giver plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen, mens den overdækkede carport sørger for praktisk parkering og opbevaring. Her er højt til himlen, masser af privatliv og en beliggenhed, hvor naturen bliver en del af hverdagen. Boligen opvarmes med fjernvarme og er udstyret med Genvex-ventilationsanlæg. Derudover er yderdøren til bryggerset samt terrassedøren fra stuen udskiftet, hvilket bidrager til både komfort og vedligeholdelse. Her får I en rummelig bolig med en fleksibel planløsning, en skøn udsigt og en beliggenhed, der kombinerer naturens ro med kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.430 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.689 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.336 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer