Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Park Alle 35, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Park Alle 35

7600 Struer

Fra John Frandsen

898.000 kr.

7.546 kr/m²

Vurderet 20% under markedet

Ejerudgift 1.331 kr./md.

  • 119 m²
  • 806 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 766 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
806 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,2 mio. kr.

20% under markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Park Alle 35 – En skøn velholdt gul murestensvilla Drømmer du om et hjem, hvor der er plads til både leg og hygge? Så er denne dejlige gul murestensvilla det perfekte valg for dig. Beliggende i et roligt kvarter præsenterer ejendommen sig somen ideel ramme om familielivet. Den smarte planløsning gør det muligt at indrette rummene, præcis som du ønsker det, hvilket giverdig frihed til at skabe dit drømmehjem. Rummeligt køkken med spiseplads, her kan hele familien samles om madlavningen og nyde måltidersammen. Den lyse stue er indbydende og har en skøn atmosfære, perfekt til afslapning og samvær. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at forlænge sommeraftenerne med dejlige grillfester ellerstille stunder under stjernerne. Villaens tre værelser har gode proportioner, og to af dem er udstyret med indbyggede skabe, der sikreroptimal opbevaringsplads. Rummeligt badeværelse med både badekar og brus hvor du kan forkæle dig selv med lange, afslappende bade eller en hurtig bruser på de travle dage. Funktionaliteten fortsætter med en praktisk entre og et bryggers, der giver adgang til dagligdagen. Tilsæt ekstra værdi med en garage til bilen og et disponibelt rum, der kan anvendes til alt fra hobbyrumtil opbevaring. Den lette og overskuelige have indbyder til leg og aktiviteter for både børn og voksne. Skab din egen oase, hvor du kan nyde solen og naturen. Park Alle 35 er mere end bare en bolig, det er et hjem, hvor minder kan skabes. Kom og oplev denneskønne villa – vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
718.400 kr.
Banklån
134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.331 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.691 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.879 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.