Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Ringgade 22

7600 Struer

Fra EDC

995.000 kr.

9.128 kr/m²

Ejerudgift 1.103 kr./md.

  • 109 m²
  • 487 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
487 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne dejlige etplansvilla, der ligger med kort afstand til både dagligvarebutikker, grønne områder og byens hyggelige centrum. Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet med en skøn atmosfære og indbyder til et nemt og bekvemt hverdagsliv. Villaens hjerte er den lyse og rummelige stue med smukt trægulv og store vinduespartier, som trækker haven helt ind i rummet. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Terrassen er perfekt til afslappede stunde og hyggelige grillaftener. Køkkenet er moderniseret og fremstår stilrent og funktionelt med god plads til både madlavning og opbevaring. Her kan familien samles om madlavningen i rare og lyse omgivelser. Boligen byder desuden på et rummeligt soveværelse med faste skabe, samt et praktisk kontor med direkte udgang til garagen, hvilket åbner op for mange muligheder – hvad enten det bruges til hjemmearbejde, hobby eller som ekstra værelse. I gangarealet skaber trægulv og et ovenlysvindue en lys og venlig atmosfære, der binder boligens rum harmonisk sammen. Badeværelset er indrettet med badekar og fremstår hyggeligt og funktionelt med flisebeklædte vægge og gode opbevaringsmuligheder. Hertil kommer et praktisk vaskerum, som sikrer en effektiv hverdag. Fra garagen er der adgang til en kælder med tre disponible rum, som nemt kan indrettes til opbevaring, værksted eller andre formål efter behov. Haven er lukket og sydvendt, anlagt med en nem græsplæne og smukke blomsterbede, der skaber en hyggelig og indbydende atmosfære. Her er der god plads til både leg, afslapning og udeliv i private rammer. Alt i alt en velindrettet villa med mange kvaliteter og en attraktiv beliggenhed, som vil tiltale både familier, par og seniorer, der ønsker en bolig, hvor det er nemt at føle sig hjemme fra første dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.103 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.934 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.034 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer