Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Langgade 22, 7600 Struer, billede 1 af 1

Langgade 22

7600 Struer

Fra Nybolig

645.000 kr.

7.963 kr/m²

Vurderet 14% under markedet

Ejerudgift 725 kr./md.

  • 81 m²
  • 442 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 69 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
81 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
442 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 722.230–847.578 kr.

14% under markedet

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Langgade 22 – en velholdt villa med en central beliggenhed i Struer og et solidt udgangspunkt for dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem. Her er den ydre ramme allerede på plads med en velholdt facade, garage og en nem grund, mens boligen indvendigt giver dig mulighed for at modernisere og indrette efter dine egne ønsker og behov. Boligen byder velkommen i entréen med adgang til bryggerset, inden turen fortsætter til køkkenet med spiseplads. Herfra ledes du videre til den lyse stue, hvor de store vinduespartier skaber et dejligt lysindfald, og terrassedøren giver direkte adgang til den sydvendte terrasse. Stuen har en god størrelse med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra fordelingsgangen er der adgang til boligens to værelser, som begge har faste skabe, samt badeværelset med bruseniche. Planløsningen er både enkel og funktionel, hvilket giver et godt fundament for en fremtidig modernisering, hvis du ønsker at sætte dit eget præg på boligen. Udendørs får du en flisebelagt indkørsel, garage, en stor sydvendt terrasse og en overskuelig have, som kræver et minimum af vedligeholdelse. Beliggenheden gør hverdagen nem med kort afstand til indkøb, bymidten og grønne områder. Samtidig er der mulighed for hurtig overtagelse, så du hurtigt kan komme i gang med at forvandle boligen til dit eget hjem. Måske er Langgade 22 begyndelsen på dit næste boligkapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
725 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.857 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.273 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.