Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Etplansliv, skovture og saltvand i håret – velkommen til Stentevej 8!, billede 1 af 3
1 / 3

Stentevej 8

3140 Ålsgårde

Fra Home.dk

4.495.000 kr.

30.578 kr/m²

  • 147 m²
  • 784 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
147 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
784 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–5,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle huse gør det bare lidt nemmere at få hverdagen til at spille. Stentevej 8 i Ålsgårde er et af dem. Her får I et hjem, hvor planløsningen giver mening, terrassen kalder på rosé i aftensolen, og naturen ligger lige om hjørnet. Hvad mere kan man egentlig bede om? Vi starter indenfor. Huset er i ét plan, så I slipper for trapperæs og får det hele samlet under ét tag. Planløsningen er lige i skabet med en separat forældreafdeling og børneafdeling – perfekt til både småbørnsfamilien, teenagerne, der gerne vil have lidt fred, og forældrene, der også sætter pris på at kunne lukke en dør indimellem. Stuen er husets naturlige samlingspunkt. Her er plads til at smide benene op i sofaen, samle vennerne omkring spisebordet og lade weekenden trække lidt længere ud end planlagt. De lyse rammer og forbindelsen til terrassen gør det nemt at lade inde og ude smelte sammen, når solen endelig viser sig fra sin bedste side. Og apropos opdateringer: Døre og vinduer er fra ca. 2023. Det betyder nyere løsninger, der passer godt til boligens lyse og indbydende udtryk. Udenfor venter træterrassen – og den skal nok blive jeres foretrukne spot, når vejret arter sig. Her kan morgenkaffen nydes i fred, grillen tændes spontant, og aftensmaden sagtens rykke udenfor. Beliggenheden er ugeneret, så I kan nyde udelivet uden at føle, at hele nabolaget er inviteret med. Hertil får I både carport og skur, så bilen kan holde i tørvejr, og cykler, haveredskaber og alt det praktiske får deres egen plads. Og så er der Ålsgårde. Her får I det bedste fra flere verdener. Skovens grønne stier indbyder til gåture med hunden, løbeture eller en frisk tur ud i det blå, mens kysten lokker med havluft, strandture og en dukkert for de friske. Samtidig er der kort vej til indkøb, skole og hverdagens øvrige fornødenheder, så logistikken ikke behøver at fylde mere end højst nødvendigt. Kort sagt: Stentevej 8 er til jer, der drømmer om et velfungerende hjem i ét plan, en terrasse med masser af potentiale og en beliggenhed, hvor både naturen og hverdagen er lige ved hånden. Lyder det som jeres næste kapitel? Så er Stentevej 8 bestemt et besøg værd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hellebæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
340 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
592 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.825 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsingør

49214921

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3140 Ålsgårde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.