Sejerøvej 17 3140 Ålsgårde, billede 1 af 1

Sejerøvej 17

3140 Ålsgårde

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

26.633 kr/m²

Ejerudgift 3.582 kr./md.

  • 150 m²
  • 700 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 137 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og lukket vej finder I denne skønne og helt indflytningsklare etplansvilla – perfekt til den unge børnefamilie, der drømmer om trygge rammer, masser af plads og en hverdag, der bare fungerer. Her bor I i et attraktivt og børnevenligt kvarter med stisystemer direkte til skole, skov, sportshal, offentlig transport og indkøb. Området summer af liv med mange legekammerater lige i nærheden, så børnene kan vokse op i sikre omgivelser med frihed til at lege og udforske. Villaen fremstår særdeles velholdt med nyere vinduer, renoveret tag og et flot energimærke C, som sikrer lave drifts- og ejerudgifter. Her får I med andre ord en bekymringsfri bolig, hvor I kan bruge tiden på familien frem for vedligeholdelse. Indenfor byder huset på en gennemtænkt og familievenlig planløsning med fire gode værelser, et stort og praktisk bryggers, lyst gæstetoilet samt et rummeligt og tidløst badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken i forbindelse med den lyse vinkelstue, hvor det store vinduesparti inviterer haven helt indenfor og skaber en skøn atmosfære. Udendørs venter en solrig og nem have, hvor børnene kan lege trygt, mens de voksne slapper af på den store træterrasse og nyder solen. Kort sagt får I her en fantastisk familievilla i flot stand, i et eftertragtet kvarter og til en pris, der gør det svært at finde mere hus for pengene. Her er rammerne for mange lykkelige år med familieliv, leg og nærvær.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hellebæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
498 m
Sø
452 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
51 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.582 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.979 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.365 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Helsingør

49261100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3140 Ålsgårde