Intet foto

Skindersøvej 6

3140 Ålsgårde

Fra Lokalbolig

4.999.000 kr.

34.476 kr/m²

Ejerudgift 3.617 kr./md.

145 m²
700 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 188 dage

Åbent hus

Søndag 11. okt., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 145 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1953
Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 700 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Glæd jer til at se denne indbydende ejendom, som ligger centralt i Ålsgårde tæt på byen, skoven og vandet. Der er tale om en moderniseret og indflytningsklar rødstensvilla med en funktionel planløsning, der har plads til hele familien. Huset fordeler sig over tre etager, heriblandt en høj og brugbar kælderetage med eget badeværelse og egen indgang. Boligen byder på to lyse stuer, et køkken-alrum og et gæstetoilet i stueetagen, mens førstesalen rummer tre værelser og et badeværelse. Hertil hører en velanlagt have.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hellebæk; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Helsingør 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 493 m
Sø: 493 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 70 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.999.200 kr.
Banklån: 749.850 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.617 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 27.889 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 23.367 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.