Nordre Strandvej 257C

3140 Ålsgårde

Fra Danbolig

5.995.000 kr.

38.677 kr/m²

Ejerudgift 4.971 kr./md.

155 m²
890 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 155 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 890 m²

Boligen har

Kælder
Egen have
Vandudsigt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nordre Strandvej 257C i Ålsgårde venter en unik villa til salg, hvor havudsigten straks sætter stemningen. Den elegante arkitektur, de gennemførte detaljer og den særlige atmosfære løfter hverdagen, og fra både hus og terrasser er vandet en naturlig del af livet her. Indenfor får du en sammenhængende hverdagsetage i åben forbindelse, mens første sal samler opholdsrum, balkon og havestue med værelsesafdeling og ekstra badeværelse. Den høje kælder på 62 m² giver fleksibel plads til opbevaring og hobby. På den 890 m² store grund folder niveauer, stier, grøn beplantning og hyggekroge sig ud med udsigt til kystlandskabet. Ålsgårde byder på smuk natur, kystnær beliggenhed, stier, lokalt fællesskab samt nem adgang til hverdagens nødvendigheder og transport mod Helsingør og København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hellebæk; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Helsingør 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 99 m
Sø: 1,1 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 492 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 4.796.000 kr.
Banklån: 899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.971 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 34.079 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 28.656 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.