Intet foto

Odinshøjvej 182

3140 Ålsgårde

Fra Lokalbolig

6.750.000 kr.

41.667 kr/m²

Ejerudgift 5.705 kr./md.

162 m²
1184 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 221 dage

Åbent hus

Søndag 11. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 162 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1938
Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 1184 m²

Boligen har

Kælder

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Øresund danner et smukt bagtæppe for denne ejendom, der ovenikøbet grænser op til Hornbæk Plantage. Her er tale om en spændende, arkitekttegnet bolig, som udgør den ene del af et stort dobbelthus. Hjemmet rummer 270 etagemeter, der er fordelt på stueplan og en brugbar kælder, som er delvist godkendt til beboelse. Huset er løbende vedligeholdt, renoveret og udbygget, og det er fuldkomment indflytningsklart.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hellebæk; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Helsingør 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 155 m
Sø: 1,4 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 614 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 337.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.400.000 kr.
Banklån: 1.012.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 5.705 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 38.479 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 32.373 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.