← Tilbage
Når roen fra skoven møder udsigten fra havet, billede 1 af 8
1 / 8

Nordre Strandvej 287B

3140 Ålsgårde

Fra Min Bolighandel

7.250.000 kr.

65.909 kr/m²

Ejerudgift 5.627 kr./md.

  • 110 m²
  • 994 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 179 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
994 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når roen fra skoven møder udsigten fra havet På Nordre Strandvej 287B udbydes en helt særlig og stemningsfuld bolig men en beliggenhed, der forener det bedste fra kysten på den ene og naturen/skoven på den anden side. Som det sidste hus på landsiden i Ellekilde - direkte op til skoven og lige inden Hornbæk Plantage - er beliggenheden ganske enkelt i særklasse. Med åbent stykke på vandsiden, smuk havudsigt over Øresund og egen havelåge direkte til skoven, får du her en sjælden kombination af frihed, udsigt og natur lige uden for døren. Området er præget af ro, luft og en helt særlig atmosfære, som kendetegner denne attraktive del af Ålsgårde. Den nærliggende plantage indbyder til lange gåture året rundt, og de mange stier gør det let at kombinere motion, naturoplevelser og afslapning i hverdagen. Uanset om du foretrækker rolige ture i skovens grønne omgivelser, friske gåture langs kydsten eller aftenture med udsigt til vandet, findes det hele lige her. Som en akstra og sjælden kvalitet har man adgang til en privat badebro, dels deles med naboerne og badebros-lauget. Her kan sommeren nydes med forfriskende dukkerter, rolige stunder ved vandet og ægte kyststemning, mens Øresund danner den smukke ramme. Badebroen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt og tilfører hverdagen en helt særlig feriefølelse. Nuværende ejer har løbende vedligeholdt hele ejendommen, og boligen fremstår i pæn og velholdt stand inde som ude. Her er tale om en bolig der er ideel for familien, som ikke vil gå på kompromis med beliggenheden, men som samtidig også ønsker en overskuelig bolig. Samtidig er der rig mulighed for både teenagere, overnattende gæster, hjemmearbejdsplads, værksted og en dobbelt garage. I "baghaven" ligger en hyggelig a la skovhytte på knap 30 kvm, med eget køkken og badeværelse - oplagt til større børn, teenagere, gæster eller sågar b&b. I forlængelse af den dobbelt garage med el-porte og værkstedet, der findes endnu en a la strandhytte, dog uden de samme faciliteter som den første/største. Indenfor fremstår boligen lys og indbydende med en hyggelig atmosfære, Stueplan byder på en skøn udsigt fra de store panoramavinduer, og i åben forbindelse til a la landkøkken, hvorfra der er videre adgang til spisestuen samt lyst flisebadeværelse. Fra entre en åben trappe til 1.sal med 2 store værelser - et med kig til skoven, og et med kig til vandet (og som iøvrigt er stort nok til at dele i 2). Endvidere findes et gedigent gæstetoilet med skibsplank-gulv med gummifuger. Book en personlig fremvisning, eller kom til "Åbent hus med tilmelding".

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hellebæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
68 m
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
856 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 362.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.800.000 kr.
Banklån
1.087.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
40.829 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.270 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel City

70204466

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3140 Ålsgårde