Indflytningsklar og moderne familievilla på 289 etagemeter med skoven som nabo!, billede 1 af 3
1 / 3

Vinkelvænget 3C

3140 Ålsgårde

Fra Home.dk

5.895.000 kr.

35.512 kr/m²

  • 166 m²
  • 700 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 142 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en indflytningsklar familievilla med en gennemtænkt planløsning og rolige omgivelser? Her får I en moderne bolig, hvor hverdagen fungerer fra første dag – med en naturlig opdeling mellem privatliv og fællesrum. Boligen fremstår stilren og velindrettet med en klar opdeling mellem voksen- og børneafdeling – begge med eget badeværelse. Det skaber optimale rammer for familielivet med plads til både nærvær og privatliv. Køkkenet er centralt placeret i åben forbindelse med alrum og stue, hvor store vinduespartier til kip sikrer et fantastisk lysindfald og en skøn rumfornemmelse. Herfra er der direkte udgang til terrassen, og opholdsrummet bliver hurtigt hjemmets naturlige samlingspunkt. Planløsningen byder på flere gode og fleksible værelser, der let kan tilpasses familiens behov. Fra entréen er der adgang til husets underetage med bryggers, viktualierum samt flere disponible rum, der giver masser af opbevaringsplads og praktisk funktionalitet i hverdagen. Udendørs venter en solrig og overskuelig have med flere hyggelige terrasseområder – herunder en fuldt overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen betydeligt. Haven indbyder til både leg og afslapning og danner den perfekte ramme om lange sommeraftener med familie og venner. Den indbyggede dobbelte vognport sikrer gode parkeringsforhold. Beliggenheden i Ålsgårde er ideel for børnefamilien. I bor trygt og fredeligt på en lukket vej med skov og grønne områder lige i nærheden, samtidig med at skoler, daginstitutioner og indkøb nås nemt og hurtigt. Her får I en moderne og indflytningsklar villa med en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, der får hverdagen til at glide ubesværet. Kontakt os for en fremvisning – måske er dette jeres næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hellebæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
881 m
Sø
303 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
341 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 294.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.716.000 kr.
Banklån
884.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
28.623 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
23.290 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsingør

49214921

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3140 Ålsgårde