← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 237C

3140 Ålsgårde

Fra EDC

5.995.000 kr.

38.429 kr/m²

Ejerudgift 6.479 kr./md.

  • 156 m²
  • 1043 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1043 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nordre Strandvej 237C i attraktive Ålsgårde finder du denne stemningsfulde og velholdte villa, hvor beliggenhed, udsigt og atmosfære går smukt op i en højere enhed. Her får du 156 m² bolig fordelt på en spændende planløsning, en grund på hele 1.043 m² samt en eftertragtet placering tæt på Øresund. Boligen er opført i 1975 og byder på 4 værelser, hvilket gør den oplagt til både parret, familien eller dem, der ønsker god plads til hjemmekontor og gæster. Allerede ved ankomsten fornemmer man husets særlige karakter. Den hyggelige indkørsel og den grønne beplantning skaber en privat og indbydende ramme om boligen. Indenfor mødes du af en lys entre, hvorfra hjemmet åbner sig op med en god og funktionel indretning. I stueplan finder du blandt andet to gode værelser, et badeværelse, et disponibelt rum samt et lyst køkken i åben forbindelse med spiseplads og opholdsmiljø. Køkkenet fremstår hyggeligt og praktisk med god plads, og herfra er der en naturlig sammenhæng til boligens opholdsrum. Husets absolutte samlingspunkt er den imponerende stue på førstesalen. Her skaber de skrå lofter, synlige bjælker og store vinduespartier en helt særlig stemning. Fra stuen er der udgang til en stor balkon, hvor udsigten over Øresund virkelig kommer til sin ret. Her kan man nyde morgenkaffen, solnedgangen eller blot lyden og synet af vandet, der giver boligen en rolig og næsten ferieagtig atmosfære. Udenfor venter en skøn, grøn have med flere hyggelige opholdszoner. Haven er anlagt med græsplæne, stensætninger, terrasser og frodig beplantning, som tilsammen skaber en privat oase med masser af muligheder for udeliv. Her er plads til både afslapning, middage under åben himmel og leg, samtidig med at beplantningen giver en dejlig fornemmelse af ro og afskærmning. Beliggenheden i Ålsgårde er noget helt særligt. Her bor du tæt på vandet, strandlivet og de naturskønne omgivelser langs Nordkysten, samtidig med at du har kort afstand til hverdagens nødvendigheder, indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Ålsgårde kombinerer det rolige kystliv med nem adgang til Helsingør, Hornbæk og København, hvilket gør området attraktivt for både familier og dem, der drømmer om en hverdag tæt på naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hellebæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
72 m
Sø
699 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
565 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.479 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.587 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.164 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

49250050

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3140 Ålsgårde