Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velholdt villa med skøn beliggenhed og dejlige udearealer i haven!, billede 1 af 3
1 / 3

Tunøvej 9

3140 Ålsgårde

Fra Home.dk

4.795.000 kr.

33.069 kr/m²

  • 145 m²
  • 718 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 13.45–14.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
145 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
718 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en velholdt og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed og grønne omgivelser lige uden for døren? Så er denne villa på Tunøvej bestemt et besøg værd. Huset ligger for enden af en lukket vej med et større grønt område som nærmeste nabo. Her får du en dejlig følelse af luft, ro og frihed, hvor omgivelserne indbyder til udeliv, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen byder på hele 4 store værelser med gode indretningsmuligheder samt både gæstetoilet og badeværelse. Her er plads til familielivet, hjemmearbejdspladsen eller gæsteværelset – alt efter dine behov. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse stue, hvor brændeovnen bidrager med varme og hyggelig atmosfære på årets køligere dage. Stuen har delvist åben forbindelse til køkkenet, hvilket skaber en god sammenhæng mellem madlavning, samvær og afslapning i hverdagen. Udenfor venter en hyggelig, lukket have, hvor du kan nyde privatlivet og de rolige omgivelser. Den store terrasse har en særdeles god placering i forhold til solen og indbyder til lange sommerdage, afslappende stunder og hyggelige middage under åben himmel. Her er der gode muligheder for at skabe sin egen lille oase med plads til både afslapning og samvær. Ejendommen er løbende blevet opdateret gennem de seneste år, hvor blandt andet tag, køkken og vinduer er blevet udskiftet. Det giver et godt udgangspunkt for dig, der ønsker en bolig, hvor flere væsentlige forbedringer allerede er foretaget. Den attraktive placering for enden af den lukkede vej kombineret med det store grønne område lige udenfor gør boligen til et oplagt valg for både børnefamilien, parret og dem, der sætter pris på fredelige omgivelser og god plads. En indbydende villa med lyse opholdsrum, tre store værelser, en solrig terrasse og en skøn lukket have – et hjem med plads til både hverdag, afslapning og hyggelige stunder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hellebæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
600 m
Sø
172 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
55 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.836.000 kr.
Banklån
719.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
23.282 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.944 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsingør

49214921

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3140 Ålsgårde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.