Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus med havudsigt og 16 m2 anneks – en sand perle på stor naturgrund, billede 1 af 3
1 / 3

Stensnæsvej 5

9300 Sæby

Fra Home.dk

1.650.000 kr.

13.983 kr/m²

Sat ned 95.000 kr. (5%) den 17. okt. 2026

  • 118 m²
  • 3.902 m² grund
  • 7 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 379 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
118 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 118 m² · BBR: 102 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.902 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 17. okt. 20261.745.000 kr.
  • Nuværende pris1.650.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette dejlige sommerhus på 102 kvm, beliggende på en stor, ugeneret naturgrund med masser af plads og flere skønne terrasseområder samt indbydende anneks på 16 m2 med et ekstra værelse og badeværelse. Her får du således en indflytningsklar oase med havudsigt, god plads til hele familien. Entréen byder dig velkommen og fordeler til husets badeværelse, to af husets værelser samt det lyse køkken. Køkkenet er opført med hvide låger i en praktisk U-form og åbner op mod både alrum og en oplagt kontorplads, perfekt til hjemmearbejde eller som kreativ krog. Fra køkkenet er der adgang til endnu et soveværelse, så planløsningen er både funktionel og rummelig. Alrummet er indrettet med en skøn spiseplads, hvor der er bænk og stole til at samle hele familien eller gode venner omkring bordet. Herfra kan du nyde den smukke udsigt til havet, og i sommerhalvåret åbner du op til den overdækkede terrasse – et oplagt sted til morgenkaffen eller skyggefulde middage. Stuen er hyggelig og charmerende med sin brændeovn, der forbinder alrum og stue i ét. Der er både plads til en sofaafdeling med tv samt en indbydende hyggekrog med lænestole ved det store vinduesparti, hvor havudsigten atter kan nydes i fulde drag. Badeværelset er klassisk indrettet med hvide klinker på gulv og vægge samt et lyst arrangement. Her er plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Som en ekstra bonus medfølger et dejligt anneks på 16 kvm, der rummer endnu et soveværelse og et praktisk badeværelse – perfekt til gæster, teenagere eller som en fredelig arbejdskrog. Udendørs venter flere skønne terrasser, masser af plads til både spiseområde og loungemøbler – alt sammen med den smukke havudsigt som bagtæppe. Endnu en dejlig terrasse tilbyder et udekøkken. Haven er stor, naturlig og indbyder til leg, boldspil eller bare ren afslapning i det grønne. Sælger ejer ligeledes den foranliggende grund, som kan købes med, såfremt køber ønsker at sikre den fine udsigt. Et sommerhus hvor beliggenhed, udsigt og plads går op i en højere enhed – en sand perle, der skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.237.500 kr.
Banklån
330.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.967 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.490 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.