Klassisk sommerhuscharme tæt på Lyngså Strand, billede 1 af 3
1 / 3

Elsebetsvej 5

9300 Sæby

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

14.573 kr/m²

  • 82 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 131 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
82 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1962

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Elsebetsvej i Lyngså ligger dette hyggelige fritidshus på en stor, sydvendt grund på 1.202 m² – fredeligt placeret på en rolig vej og med blot ca. 400 meter til den flotte, børnevenlige badestrand. Her får man et klassisk sommerhusmiljø med god plads omkring sig, en solrig have og et hus med masser af lys og muligheder. Fritidshuset fremstår med rødmalet træfacade, hvide vinduer og et nyere tag fra 2024, hvilket giver huset et pænt og indbydende udtryk. Den charmerende vinkelbygning åbner sig mod syd med et stort vinduesparti, som trækker dagslyset helt ind i opholdsrummet og skaber en dejlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Fra stuen er der direkte udgang til den store fliseterrasse, hvor sommerdagene kan nydes fra morgenkaffen til de lune aftener med grill og afslapning. Indenfor byder huset på en praktisk entré med adgang til to dejlige værelser og velindrettet badeværelse. Husets centrale samlingspunkt er den store, lyse stue, hvor brændeovnen skaber varme og stemning på kølige dage. De mange vinduespartier giver rummet en let og behagelig atmosfære, og her er der god plads til både spisebord og sofaområde. I åben forbindelse med stuen ligger det enkle, hvide køkken, som fungerer naturligt sammen med opholdsrummet, så madlavning, samvær og afslapning kan foregå i ét samlet miljø. Fra køkkenet er der desuden adgang til endnu et værelse, hvilket gør huset velegnet til både par, familier og gæster. Badeværelset er indrettet med bruseniche, skabsarrangement og vaskemaskine – en praktisk løsning, som gør feriedagene nemme og bekvemme. Udenfor venter en skøn sydvendt grund med stor græsplæne. Her er der rig mulighed for boldspil, leg, solbadning og hyggelige stunder under åben himmel. Den store fliseterrasse bliver et naturligt sommerligt opholdssted, hvor man kan nyde roen, lyset og den friske luft. Lyngså er kendt for sin brede, børnevenlige badestrand med klitter, marehalm og lavt vand – et oplagt sted til badeture, gåture og rolige dage ved Kattegat. Området byder på smuk natur, gode cykel- og vandremuligheder samt kort afstand til Sæby med havnemiljø, butikker, spisesteder og hyggelige sommeraktiviteter. Her får man et fritidshus med klassisk charme, god beliggenhed og et nærområde, der indbyder til ægte feriestemning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby