← Tilbage
Stor familievilla med plads, lys og skønne uderum i attraktive Vestbyen, billede 1 af 3
1 / 3

Peder Munks Vej 58

9300 Sæby

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

7.551 kr/m²

  • 198 m²
  • 923 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
923 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Peder Munks Vej 58 i Sæbys eftertragtede Vestby finder I denne solide gulstensvilla i 1,5 plan, hvor god plads, en lys indretning og en attraktiv beliggenhed går smukt hånd i hånd. Her får familien hele 198 m² bolig, fem værelser, to store stuer og en muret garage på 30 m² – en bolig med masser af anvendelsesmuligheder og plads til både hverdagsliv, gæster, hjemmearbejde og hyggelige stunder sammen. Villaen er løbende renoveret og fremstår med en venlig og lys atmosfære. I stueplan bydes man velkommen via en lille entré til gæsterne, mens bryggers og bagindgang giver en praktisk adgang i hverdagen. Den rummelige fordelingsgang samler boligen på en god måde og giver adgang til tre værelser, badeværelse, køkken og stue. Køkken og bryggers ligger i naturlig sammenhæng og er indrettet i samme stilrene udtryk med hvide fronter, diskrete alugreb og flotte skifferlignende klinker, der skaber en rolig og gennemført helhed. Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier, som trækker haven og lyset helt ind i rummet. Herfra er der udgang til en dejlig vestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes, samt til en hyggelig overdækket terrasse mod syd, der forlænger udesæsonen og giver et oplagt sted til kaffe, grill og afslapning. På 1. sal fortsætter boligen med en rummelig gang, to store værelser, toilet og en dejlig stor stue med udgang til vestvendt altan. Denne etage giver ekstra fleksibilitet og kan indrettes som teenageafdeling, forældreafdeling, gæsteområde eller et skønt opholdsrum med plads til ro og fordybelse. Haven er omkranset af hæk og rummer en stor græsplæne med god plads til leg, boldspil og udeliv. Her er der både luft omkring huset og gode muligheder for at skabe små hyggekroge, køkkenhave eller blomstrende bede. Beliggenheden i Vestbyen er særdeles attraktiv for familien, der ønsker at bo tæt på det meste. Her er kort afstand til skole, indkøb, skønne skovområder og Sæby Golfklub, ligesom byens centrum, havnemiljø og den dejlige strand kan nås inden for få minutter. Sæby byder på en charmerende kombination af natur, byliv, strand, skov og fritidsaktiviteter – og netop her får I en rummelig villa med en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og inspirerende.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby