← Tilbage
Charmerende og renoveret villa nær skøn natur og børnevenlig badestrand, billede 1 af 3
1 / 3

Østkystvejen 152

9300 Sæby

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

7.469 kr/m²

  • 160 m²
  • 1210 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 527 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1210 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Østkystvejen 152 i den hyggelige landsby Lyngså – en charmerende villa beliggende i naturskønne omgivelser tæt på en af Østkystens bedste badestrande. Her finder du en bolig, hvor naturen og idyllen går hånd i hånd, og hvor hverdagens stress nemt kan erstattes af fred og ro. Villaen er løbende renoveret siden 2007 med stor respekt for husets oprindelige stil og charme. Allerede ved ankomsten mødes du af en lys og indbydende entré, som leder dig videre til det nydelige landkøkken. Dette køkken emmer af hygge og passer perfekt til husets karakter. En rummelig og lys opholdsstue giver plads til den helt store familiemiddag og de afslappende timer kan foregå i den tilstødende hyggelige opholdsstue. Herfra åbner en dobbelt terrassedør op til en helt fantastisk overdækket terrasse, som blev opgraderet med nyt dæk i 2022 og en netpresenning i 2021. Denne terrasse indbyder til mange hyggelige stunder i det fri. Stueetagen rummer også et skønt soveværelse med eget lækkert badeværelse. Fra spisestuen fører en smuk vindeltrappe op til en charmerende første sal. Her finder du en stor repos, der er ideel til kontor eller afslapning, samt tre gode værelser med fritlagte hanebånd og et fint toilet. Huset er omgivet af en nem og lukket have, som kræver minimal vedligeholdelse, men som stadig tilbyder masser af plads til leg og afslapning. I landsbyen Lyngså finder du et aktivt foreningsliv, et kulturhus, petanquebane, boldbaner og en skøn legeplads. Legepladsen byder på alt fra svævebane, rutsjebane og gyngestativ til sandkasse og shelter. Der er også en stor hytte, hvor familien kan nyde frokosten sammen. Blot 4 km væk i nabobyen finder du super gode indkøbsmuligheder, vuggestue/børnehave og skole. Dermed får du det bedste fra to verdener – roen og naturen i Lyngså og alle dagligdagens bekvemmeligheder lige om hjørnet. Østkystvejen 152 er mere end blot en villa – det er et hjem, hvor man straks føler sig velkommen, og hvor livet kan leves i pagt med naturen og de skønne omgivelser – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby