Charmerende sommerhus tæt på vand og natur i Sønderklit, billede 1 af 8
1 / 8

Elinsvej 6

9300 Sæby

Fra Mæglerhuset

1.745.000 kr.

16.942 kr/m²

Ejerudgift 1.582 kr./md.

  • 103 m²
  • 1068 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 86 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
103 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1963

Uderum

Grundareal
1068 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Elinsvej 6, også kendt som “Sommerdrømmen”, et charmerende sommerhus med en fantastisk beliggenhed i Sønderklit. Her bor du i smukke, grønne omgivelser og med kun få minutters gang til vandet. Området indbyder til lange gåture langs stranden, frisk havluft og en rolig, afslappet stemning. Samtidig er Sæby blot en kort køretur væk med et hyggeligt havnemiljø, caféer, restauranter og gode indkøbsmuligheder. Sommerhuset fremstår med sin gule træbeklædning som et klassisk og indbydende fritidshus med masser af charme. Taget er skiftet for cirka 10 år siden, og boligen er ekstra isoleret i både gulv og vægge. Derudover er der installeret luft til luft varmepumpe, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. Du træder ind i en praktisk entré med plads til sko og overtøj. Herfra åbner boligen sig op i det skønne opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Køkkenet fremstår funktionelt med trælåger og alle nødvendige faciliteter. Stuen byder på en hyggelig atmosfære med god plads til at samle familie og gæster. Her er der mulighed for at indrette både spiseafdeling og sofaområde, og brændeovnen fra 2016 sammen med den rå murstensvæg tilfører rummet både varme og karakter. Fra stuen er der adgang til en charmerende udestue, som fungerer som et skønt ekstra opholdsrum i de lune måneder. Herfra er der via skydedøre udgang til terrassen, hvilket skaber en fin overgang mellem inde- og udeliv. I den anden ende af huset finder du en mellemgang med ovenlysvindue og god skabsplads. Boligen rummer i alt tre gode værelser, hvoraf to er placeret i tilbygningen. Badeværelset er rummeligt og indrettet med ovenlysvindue og el-gulvvarme. Udenfor venter din egen private oase med en grøn have omgivet af store træer, som giver både læ og privatliv. Her er masser af plads til leg og udeliv. På den ene side af huset finder du en træterrasse, mens der på den anden side er en fliseterrasse – begge afskærmede, så du kan nyde solen i rolige omgivelser. Her får du et hyggeligt og velholdt sommerhus i naturskønne omgivelser tæt på vandet – et oplagt fristed til afslapning og gode ferieminder. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.308.750 kr.
Banklån
349.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.582 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.008 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.446 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Sæby

70139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby