Agathesvej 11, Lyngså, 9300 Sæby, billede 1 af 1

Agathesvej 11

9300 Sæby

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

23.456 kr/m²

Ejerudgift 1.291 kr./md.

  • 68 m²
  • 1073 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1965

Uderum

Grundareal
1073 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det rolige og naturskønne område Sønderklit ved Lyngså, finder du dette særdeles hyggelige fritidshus, hvor stemningen straks indbyder til afslapning og nærvær. Her er der tale om et velholdt hus i en tidløs stil med klassisk listetagpap tag– præcis som et rigtigt fritidshus skal være, fyldt med charme og ægte feriefølelse. Allerede ved ankomsten bliver du mødt af en stor, indbydende træterrasse, omkranset af stakit, der skaber læ og en tryg, privat atmosfære. Her kan solen nydes fra morgen til aften, mens roen sænker sig. Det integrerede udhus giver gode muligheder for opbevaring – eller måske et praktisk viktualierum. Indenfor fortsætter den varme stemning. Entréen byder velkommen med adgang til et hyggelige soverum med trægulv. Badeværelset er indrettet med klinker, gulvvarme, bruseniche og et dejligt spabad – perfekt til afslapning efter en dag i naturen. Et par trin fører op til husets hjerte - den lyse og indbydende stue med brændeovn, hvor spise- og opholdsafdeling smelter sammen til ét naturligt samlingspunkt. I forlængelse heraf ligger køkkenet med lyse låger, og herfra er der adgang til endnu et værelse via en lille gang, som også leder ud til den sydvendte træterrasse. Haven er privat og ugeneret med mulighed for at flytte sig efter solen på en af de to træterrasser. Et fint udhus, giver mulighed for at tage en middagslur og et andet udhus giver plads til haveredskaber og praktiske fornødenheder. Området omkring Lyngså er præget af uspoleret natur og brede sandstrande, hvor du kan finde skaller og rav, bade i det lave vand eller gå lange ture langs kysten. Østkysten er kendt for sine børnevenlige strande og rolige vand. Tæt på ligger Professorens Plantage, et smukt naturområde med varieret landskab, stier gennem skov, langs vand samt et rigt dyreliv. Der er heller ikke langt til Voerså, hvor du finder en velassorteret købmand, hyggeligt spisested ved åen og en stemningsfuld lystbådehavn. Og blot ca. 10 km væk ligger Sæby med caféer, restauranter, gode indkøbsmuligheder og en charmerende gammel bydel, der absolut er et besøg værd. Her får du et fritidshus, hvor både huset og omgivelserne går op i en højere enhed – et sted, hvor ferieminder skabes i rolige og naturskønne rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.291 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.993 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.565 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sæby

98401200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby