Hyggeligt fritidshus med skøn terrasse og kort afstand til havet, billede 1 af 8
1 / 8

Elinsvej 5

9300 Sæby

Fra Mæglerhuset

1.245.000 kr.

17.292 kr/m²

Ejerudgift 1.399 kr./md.

  • 72 m²
  • 1055 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 86 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
72 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1963

Uderum

Grundareal
1055 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Elinsvej 5, hvor du får et hyggeligt fritidshus i et fredeligt kystområde med kort afstand til både strand, klitter og natur. Her bor du i Sønderklit, tæt på den børnevenlige badestrand, og området indbyder til ro, gåture og afslappede dage ved havet. Samtidig er der gode forbindelser til Sæby, hvor du finder indkøb, kulturtilbud og byliv. Boligen ligger højt på grunden, hvilket giver en tør og behagelig beliggenhed, og huset fremstår velholdt med flere løbende forbedringer. Taget er skiftet for 6-7 år siden, vinduerne er udskiftet løbende, og der er installeret luft-til-luft-varmepumpe, som holder huset lunt og stabilt året rundt. Dertil kommer en Morsø brændeovn fra 2004 og et badeværelse med gulvvarme, som blev renoveret i 2005. Alt i alt får du et sommerhus med en god base, som du kan tage i brug med det samme eller sætte dit eget præg, hvis det ønskes. Når du træder indenfor, mødes du af en planløsning, der udnytter de 72 m² godt og giver en naturlig opdeling mellem ophold og værelser. Opholdsmiljøet er lyst og indbydende med store vinduespartier, der trækker naturen helt ind i rummet. Køkken og stue ligger i åben forbindelse, så du får et samlingspunkt, hvor madlavning, måltider og afslapning går hånd i hånd. Brændeovnen bidrager med varme og stemning, mens den åbne indretning gør rummet velegnet til afslapning og skønne feriedage. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til terrasserne, som giver boligen en fin sammenhæng mellem inde og ude. Her kan du følge solen i løbet af dagen og finde både læ og opholdszoner omkring huset. Værelsesafdelingen er praktisk indrettet med tre soveværelser, så der er plads til op til seks personer. Det giver god fleksibilitet, uanset om du ønsker plads til familie, gæster eller en kombination af sovepladser og opbevaring. Badeværelset er lyst og funktionelt med gulvvarme, lyse fliser og separat bruseniche. Grunden omkring huset er grøn og fredelig, og den høje placering understreger den tørre og rolige ramme om ejendommen. Her får du et uderum, hvor naturen er tæt på, og hvor huset ligger godt placeret i forhold til omgivelserne. Den røde træfacade og de mange terrasser giver et klassisk sommerhusudtryk, som passer idyllisk til beliggenheden tæt ved kysten. Elinsvej 5 er et fritidshus med en attraktiv placering, gode terrasser og en planløsning, der fungerer godt til både familie og udlejning. Her får du strand, natur og ro samlet i én løsning. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv, hvordan dette kan blive dit næste fristed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
933.750 kr.
Banklån
249.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.399 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.411 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.296 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Sæby

70139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby