Hyggeligt sommerhus på EGEN GRUND med fantastisk havudsigt, billede 1 af 8
1 / 8

Strandgården 10

9300 Sæby

Fra Mæglerhuset

2.095.000 kr.

29.929 kr/m²

Ejerudgift 2.577 kr./md.

  • 70 m²
  • 810 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1966

Uderum

Grundareal
810 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandgården 10 – et charmerende sommerhus på egen grund, hvor hygge, nærhed til vandet og en helt særlig beliggenhed danner rammen om ferier og afslappende weekender året rundt. Strandgården 10 ligger skønt placeret i Sæby med kort afstand til både stranden, havnen og den hyggelige bymidte. Her får du rolige omgivelser, hvor feriestemningen hurtigt indfinder sig, og hvor naturen og byens mange tilbud ligger lige i nærheden. Som en ekstra kvalitet byder ejendommen desuden på et flot kig mod Kattegat fra haven – en detalje, der gør beliggenheden noget ganske særligt. Du bydes velkommen i en lys og indbydende entré, som også kan indrettes som en hyggelig udestue. Her finder du desuden en fin soveplads i den ene ende – ideel til overnattende gæster eller familiens yngste. Videre ind åbner sommerhuset sig op i et hyggeligt og rummeligt køkken-alrum og stue i ét åbent opholdsrum. Det lyse og velholdte køkken fremstår både funktionelt og indbydende med alt, hvad du har behov for, og herfra er der direkte udgang til terrassen, så måltiderne let kan rykkes ud under åben himmel i de lune sommermåneder. Opholdsrummet rummer samtidig god plads til både en hyggelig spiseafdeling og en afslappende sofakrog, hvor brændeovnen tilfører varme og stemning på kølige aftener. Det særlige ved rummet er den smukke havudsigt, som skaber en fantastisk kulisse og giver en helt særlig ro i rummet. Sommerhuset byder desuden på et fint soveværelse og fuldendes af et pænt badeværelse med elgulvvarme, som bidrager til en ekstra behagelig komfort. Udendørs venter en dejlig, solrig terrasse og en aflukket, privat have, der vender mod syd. Her kan du nyde solen dagen lang, mens den fantastiske udsigt over Kattegat danner den smukkeste baggrund. Et helt særligt uderum, der indbyder til afslapning, lange sommeraftener og hyggelige stunder med familie og venner. Til sommerhuset hører desuden en fin og rummelig garage med gode anvendelsesmuligheder. Her får du et hyggeligt sommerhus på egen grund med skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på både strand, havn og Sæbys hyggelige byliv. Et sted, hvor ferieminder skabes – år efter år. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.571.250 kr.
Banklån
419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.577 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.693 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.818 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Sæby

70139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby