Sommerhus på egen grund med havudsigt på Sæby Nordstrand, billede 1 af 8
1 / 8

Haulundsvej 120

9300 Sæby

Fra Mæglerhuset

2.295.000 kr.

33.750 kr/m²

Ejerudgift 2.541 kr./md.

  • 68 m²
  • 688 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969

Uderum

Grundareal
688 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Haulundsvej 120 – et hyggeligt sommerhus på egen grund med havudsigt på Sæby Nordstrand. Her finder du et fritidshus, der kombinerer charme, funktionalitet og en af områdets mest attraktive beliggenheder. Det er værd at fremhæve, at huset ligger på egen grund – en stor fordel i et område, hvor mange huse er placeret på lejet grund. Med kun 100 meter til den børnevenlige badestrand og med frit udsyn til havet både fra huset og grunden, får du en helt særlig mulighed for at leve tæt på vandet. Samtidig er du tæt på Sæby – en af Nordjyllands mest charmerende købstæder med hyggelig havn, spændende butikker og et rigt kulturliv. Du bydes velkommen i sommerhusets hyggelige udestue, hvor den afslappede sommerhusstemning straks mærkes. Udestuen fungerer ikke blot som entré, men som et skønt opholdsrum med direkte udsigt over vandet, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen, og lyset får lov at fylde rummet. Boligens hjerte er det store, lyse køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Et luftigt og indbydende opholdsrum med en helt særlig atmosfære, hvor familien kan samles om måltider, spil og lange aftener, mens brændeovnen spreder varme og hygge. Sommerhuset rummer derudover to gode soveværelser samt et fint og funktionelt badeværelse med bruseniche. Udenfor finder du flere hyggelige kroge og terrasser, hvor du kan vælge mellem sol og læ i løbet af dagen. Det åbne kig til havet minder dig konstant om den unikke beliggenhed, og fra huset er der blot få skridt til den brede, børnevenlige badestrand med lavt vand – perfekt til både svømmeture, leg og lange gåture langs kysten. Den private grund giver samtidig masser af plads til udeliv og afslapning. Til sommerhuset hører et skønt anneks med plads til overnattende gæster samt et godt udhus, der kan bruges til opbevaring, værksted eller hobby. Som en ekstra bonus har sælger malet huset og installeret en luft til luft varmepumpe indenfor de seneste år. Alt sammen forbedringer, der gør boligen solid, velholdt og klar til at danne ramme om nye sommerminder ved vandet. Et helt særligt fristed på Sæby Nordstrand – hvor havet, roen og feriestemningen bliver en naturlig del af hverdagen. Book en fremvisning i dag og kom ud og mærk stemningen selv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.721.250 kr.
Banklån
459.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.541 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.623 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.569 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Sæby

70139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby