Villa til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Stenledvej 1

8400 Ebeltoft

Fra EDC

1.795.000 kr.

12.379 kr/m²

Ejerudgift 1.701 kr./md.

  • 145 m²
  • 4564 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
4564 m²

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa beliggende i naturskønne omgivelser, hvor du kan nyde en fantastisk udsigt over de omkringliggende marker. Boligen er opført i 1964 og byder på et samlet areal på 145 m², fordelt på 2 værelser, 2 stuer, 2 toiletter og et enkelte badeværelse. Derudover får du her en kælder med flere disponible rum, hvilket giver rig mulighed for både familieliv og gæstfrihed. Indendørs præsenterer villaen sig med en stue, der har et smukt massivt parketgulv, som skaber en varm og indbydende atmosfære. De store vinduer i stuen giver et dejligt lysindfald og en direkte forbindelse til den naturskønne udsigt, der omgiver ejendommen. Boligen er hulmursisoleret, hvilket bidrager til en god energimæssig effektivitet og komfort. Bygningen er konstrueret med mursten og har et tag af tagpap med en lille hældning, hvilket giver et tidløst udtryk og sikrer holdbarhed. Denne villa er ideel for dem, der ønsker at bo i rolige og naturskønne omgivelser, samtidig med at der er plads til både privatliv og sociale aktiviteter. Med sin rummelighed og gode indretning er dette en bolig, der kan danne ramme om mange gode minder. Kontakt EDC AROS Ebeltoft for at høre mere om denne spændende ejendom og for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rosmus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.701 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.416 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.793 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft