Rækkehus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Køge, billede 1 af 1

Stenaldervej 25

4600 Køge

Fra EDC

4.095.000 kr.

45.500 kr/m²

Ejerudgift 2.413 kr./md.

  • 90 m²
  • 238 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
238 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Stenaldervej 25 – et istandsat, indflytningsklart og moderne rækkehus i et attraktivt og familievenligt område i Køge. Boligen er opført i 1968, men har i 2024 gennemgået en omfattende renovering med nyt køkken og nyt badeværelse med gulvvarme og eletrisk vindue. Herudover er der lavet nyt tag i år 2025. I 2026 er alle rør under gulvene skiftet og der er lavet nye undergulve og gulv. Her får du derfor en bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget, så du kan flytte direkte ind. Boligen rummer 90 veludnyttede m² med en lys og funktionel planløsning. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med de hyggelige opholdsrum, mens det moderne badeværelse og de nye gulve skaber et flot og tidløst udtryk gennem hele boligen. Badeværelset har en stor bruseniche og er rummeligt og lavet i flotte, tidløse materialer. Ydermere er der 3 gode værelser samt et praktisk bryggers. Udendørs venter en nem og overskuelig grund på 238 m² med hyggelig terrasse på begge sider af huset samt carport og plads til både afslapning, leg og udeliv. Beliggenheden er ideel med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og Køges charmerende bymidte. Samtidig er der nem adgang til både Ølby og Køge Nord Station og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen let for pendleren. En moderne og indflytningsklar bolig, hvor komfort, kvalitet og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Nyvej
Ca. 175 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 736 m
Skoledistrikt
Asgård
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 553 m
Se 4 steder mere
Bager
Mirjas
Ca. 186 m · 3 inden for 1 km
Café
Køge Handelsskoles cafe
Ca. 1,2 km
Fitness
SATS Køge - Den hvide by
Ca. 1,1 km
Apotek
Ølby Apotek
Ca. 808 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
674 m
Motorvej
634 m
Jernbane
259 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 204.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.276.000 kr.
Banklån
614.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.413 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.296 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.591 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Køge

56631166

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge