STAMPEENGEN HAR VÆRET POPULÆR I ÅRTIER. OG DET FORSTÅR MAN GODT, billede 1 af 8
1 / 8

Stampeengen 4

2970 Hørsholm

Fra &Living

5.595.000 kr.

49.079 kr/m²

Ejerudgift 4.360 kr./md.

  • 114 m²
  • 179 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 60 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.45–14.15
  • Onsdag 7. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
114 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
179 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–6,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fra boligen fører trygge stisystemer direkte til Usserød Skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og grønne områder. Her får I et indflytningsklart rækkehus på 114 m² med gulvvarme i hele huset, en lys udestue og en privat, fuldstændig ugeneret have. Alt sammen i ét plan. Huset har fjernvarme. Boligen er indrettet med en gennemtænkt planløsning, hvor entréen fordeler til husets værelsesafdeling med tre gode værelser, badeværelse og separat gæstetoilet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue og alrummet, som udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Fra alrummet er der direkte udgang til den lyse udestue og videre til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Bryggerset ligger praktisk placeret ved køkkenet og gør hverdagen ekstra funktionel. Haven er en af boligens største kvaliteter. Den er solrig, privat og fuldstændig ugeneret fra naboernes indkig. De hyggelige terrassemiljøer giver mulighed for at følge solen dagen igennem, mens den overskuelige grund er nem at holde og indbyder til både afslapning og udeliv. Stampeengen er et af Hørsholms mest eftertragtede rækkehuskvarterer. Her bor man i rolige omgivelser med grønne fællesarealer, godt naboskab og alt det, der får hverdagen til at fungere, inden for få minutters afstand. Et hjem, hvor komfort, planløsning og beliggenhed går op i en højere enhed. Bestil en personlig fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Stampetoften
Ca. 47 m
Dagligvarer
REMA 1000
Ca. 860 m
Skoledistrikt
Usserød Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 509 m
Se 4 steder mere
Bager
MaxVonHaps
Ca. 551 m · 3 inden for 1 km
Café
Espresso House Hørsholm
Ca. 1,1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 567 m
Apotek
Kongevejens Apotek
Ca. 855 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
262 m
Motorvej
590 m
Jernbane
1,4 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 279.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.476.000 kr.
Banklån
839.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.360 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.526 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.465 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Rungsted | Hørsholm

88449805

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm