Enderækkehus med privat placering og meget solrig have, billede 1 af 3
1 / 3

Stenlillevej 34

3660 Stenløse

Fra Home.dk

3.850.000 kr.

35.321 kr/m²

  • 109 m²
  • 293 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
109 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1999
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
66 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
293 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En lille enklave af rækkehuse ligger som de sidste boliger, inden bybilledet i Stenløse giver stafetten videre til marker og landeveje. Og præcis her skal vi se nærmere på Stenlillevej 34, som har de helt rigtige kort på hånden. Den velholdte bolig kan bryste sig af lyst inventar og pæne opdateringer, og ikke mindst er der tale om et sydvendt enderækkehus, hvor haven tilbyder sol både morgen, middag og aften. Det er måske lige i overkanten at kalde bebyggelsen fra slut-90’erne for et nabolag i sig selv, men husene er flotte og karakteristiske med gule murstensfacader og røde tag i betontegl. I midten ligger det fælles parkeringsareal, og selvom I har få trin til bildøren, ligger boligen som ét af de klart bedst tilbagetrukne i området. Bag havelågen ankommer I til en pæn forhave, hvor den private placering betyder, at også morgenterrassen kommer i brug. Mest sol får I på sydsiden af huset, mens baghaven vender mod vest og byder på et stort terrassemiljø med markise og et hyggeligt højbed med hortensia. Derudover får I et mindre udhus til opbevaring, og der er endda tænkt over et praktisk halvtag, så cyklerne kan holde i tørvejr. Med sine 109 m2 er boligen hverken for stor eller for lille, og faktisk er indretningen ganske familievenlig. Tre gode værelser indtager nemlig førstesalen, mens opholdsrummene i stedet indtager det lyse stueplan. Her har man gjort lidt ekstra ud af det, så I får et moderne køkken med hvidt, grebsfrit inventar og en lækker kogeplade med integreret emfang. I åben forbindelse til køkkenet ligger stuen, og fra den samlede opholdsafdeling har I desuden udgang til terrassen i baghaven. Endelig er der vådrummene – bryggers og badeværelse, hvoraf badeværelset fremstår med lyse klinker og bruseniche. Bryggerset er ligeledes veldisponeret med plads til vaskefaciliteter, og de ekstra kvadratmeter til opbevaring fungerer ligeledes godt i det daglige. Beliggenheden hører til den ende af Stenløse, hvor I også finder gymnasiet og privatskolen, mens S-toget og Egedal Centret befinder sig bare en kilometer fra adressen. Alt det praktiske kan I således sætte flueben ved, og når I er kommet godt på plads, er det på tide at udforske noget af den natur, som Mølleådalen lokker med eller holde fest i det fælleshus, som ejendommen har brugsret til via grundejerforeningen. En fremvisning må være på sin plads. Kontakt os.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Dagligvarer
7-Eleven Stenløse
Ca. 550 m
Skoledistrikt
Stenløse Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 675 m
Se 4 steder mere
Bager
Konditorgården Konditori
Ca. 651 m
Café
Cafe Damgårdsparken
Ca. 614 m · 5 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 874 m
Apotek
Stenløse Apotek
Ca. 878 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 192.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.080.000 kr.
Banklån
577.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.693 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.210 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

70 10 10 14

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3660 Stenløse