140 KVM ENDERÆKKEHUS MED FRITLIGGENDE PLACERING PÅ LUKKET VEJ, billede 1 af 8
1 / 8

Holstedparken 73

2660 Brøndby Strand

Fra Brikk

4.495.000 kr.

37.149 kr/m²

Ejerudgift 2.769 kr./md.

  • 121 m²
  • 296 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
121 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
296 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Bryggers

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

børnevenligthyggelig

Mæglerens beskrivelse

* 121 kvm bolig plus 19 kvm tilbygget og godkendt udestue * Flot og velholdt stand hele vejen rundt, og moderne køkken og bad * Mulighed for udnyttelse af 2. sal til et stort og ekstra disponibelt rum * Enderækkehus med "have rundt om", og med fritliggende placering RÆKKEHUS MED DEJLIG HAVE OG NÆRHED TIL STRAND Beliggenheden er familievenlig, da I finder skoletilbud, daginstitutioner og idrætsfaciliteter i kort gåafstand, og der er desuden blot en lille cykeltur ud til Brøndby Strand og Vallensbæk Strand, hvor vandet og udelivet kan nydes. Derudover er I godt forbundet med Storkøbenhavn, for en gåtur væk kan Vallensbæk Station lokaliseres. Og hvad angår selve huset, får I en indbydende og velindrettet bolig, som går hånd i hånd med en hyggelig have. I ankommer til et klassisk rækkehus, der består af 121 kvm fordelt over to plan, plus en dejlig udestue på 19 kvm. Fortil er boligen afskærmet af hegn og modtager jer i en carport, hvor bilen kan parkeres. Indretningen begynder i en entré, toilet, og I kan ligeledes træde indenfor via et praktisk bryggers, der har opbevaring og plads til vaske- og tørrefaciliteter. Stueplan rummer derudover en stue i åben forbindelse med et køkken med spisestue. Her kan der skabes et dejligt opholdsrum, som samler alle familiens aktiviteter, og der er desuden direkte udgang til en terrasse. Planløsningen består også af tre værelser på førstesalen, samt et stort badeværelse, så det er på alle måder en bolig, der henvender sig til parret eller børnefamilien. Udemiljøet indrammes af hegn, hvilket skaber en privat atmosfære. I forlængelse af opholdsrummet kan I sætte jer ud på terrassen og fortsætte ud i haven. Denne har en god, nem størrelse, hvor der er plads til nogle små hyggekroge, urtebede eller en lille køkkenhave, ligesom børnenes gyngestativ eller legehus kan flytte ind på plænen. Der er også endnu et terrasseareal foran, som I passerer på vej op mod hoveddøren. Bare 150 meter væk ligger en skole, og der er samtidig et godt udvalg af daginstitutioner, som kan nås til fods. Helt tæt på har I også forskellige fritids- og idrætsaktiviteter, mens naturen venter i flere retninger. Den ene vej finder I større, grønne områder, og den anden vej kan I på få minutter cykle ud til de skønne strandparker. I bil bliver det nemt at forbinde sig med motorvejsnettet, og ellers er der gåafstand til Vallensbæk Station, hvor der er hhv. ti og 20 minutter til de trafikale knudepunkter København Syd og København H. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Vallensbæk
Ca. 763 m
Bus
Dyringparken
Ca. 231 m
Dagligvarer
Brøndby Købmand
Ca. 441 m
Skoledistrikt
Brøndby Strand Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 70 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 662 m
Café
Company House III
Ca. 588 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 658 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Vallensbæk Apotek
Ca. 656 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
492 m
Motorvej
357 m
Jernbane
1,6 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Brøndby Kommune

Kommuneskat
24,3%
Grundskyld
4,9 promille
Indbyggere
ca. 41.000

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.769 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.594 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.528 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2660 Brøndby Strand