Hørsholm, billede 1 af 3
1 / 3

Stasevangsvej 10

2970 Hørsholm

Fra Home.dk

17.250.000 kr.

68.725 kr/m²

Ejerudgift 5.475 kr./md.

  • 251 m²
  • 11658 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 106 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
251 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
179 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
11658 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,8–14,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 6. sep. 202617.750.000 kr.
  • Nuværende pris17.250.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

roligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Nogle ejendomme bliver handlet. Andre bliver givet videre. Hjemmet her hører til den sidste kategori. En sjælden liebhaverejendom for dem, der drømmer om ro, natur og plads omkring sig – uden at gå på kompromis med kvalitet, arkitektur eller nærheden til hverdagen bekvemmeligheder. Den smukke, snoede vej gennem golfbanens grønne landskab åbner omgivelserne sig, indtil ejendommen ligger helt vidunderligt for enden af vejen – omgivet af marker og med direkte adgang til skoven. Her er stilheden ikke noget, man søger. Den er en del af hjemmet. For naturmennesker, hestefolk og familier med sans for det ekstraordinære er dette et sted, hvor Amors pil rammer lige i hjertet. På grunden går hestene fredeligt på fold, frugttræerne blomstrer i plantagen, og skovens stier begynder bogstaveligt talt ved skellet. Her kan morgenen starte med en ridetur i skoven, en gåtur med hunden eller blot udsigten til disen over markerne fra hjemmet. Det tidligere skovløberhus blev forelskelsen for de nuværende ejere, som valgte at skabe deres livsværk her. Resultatet er en kompromisløs totalrenovering kombineret med en arkitekttegnet tilbygning, der på elegant vis forener historie, lys og moderne livsnydelse. Den imponerende tilbygning er et studie i lys, luft og udsigt. Den brede forbindelsesgang skaber et dragende kig gennem ejendommen, mens den smukke egetræstrappe leder blikket videre mod de store vinduespartier og det åbne landskab udenfor. Her sænker skuldrene sig automatisk - sikke en ro....Køkkenalrum og opholdsrum flyder naturligt sammen omkring brændeovnen, og de store palævinduer inviterer naturen helt ind i boligen. Under trappen gemmer sig en stemningsfuld vinkælder, og på loftsetagen åbner sig endnu et fleksibelt rum med spektakulær udsigt over markerne – perfekt som atelier, kontor, opholdsstue eller ekstra værelser. For dem, der ønsker plads til erhverv, gæster eller flere generationer under samme tag, tilbyder den tidligere stråtækte stald en sjælden mulighed. Her har sælger haft tegnestue, og bygningen rummer i dag eget the-køkken, bad og toilet. Ejendommen er samtidig indrettet til et aktivt liv på landet. Her er løsdriftstald, nyttehave, frugtplantage, orangeri, dobbeltgarage samt faciliteter til både hestehold og opbevaring af maskiner og udstyr. Det er svært at beskrive den særlige stemning, som opstår, når arkitektur, natur og historie går op i en højere enhed. Ordet Stasevang stammer fra det gamle danske ord "vang" og betyder åbent markområde - og det er det du får her - en livsstil med jordforbindelse og mulighed for at vågne til fuglesang, leve med skoven som nærmeste nabo og skabe minder i omgivelser, som sjældent kommer på markedet. Lad os vise dig hjem - 49214921

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fredensborg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fredensborg Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
728 m
Motorvej
926 m
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 862.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
13.800.000 kr.
Banklån
2.587.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.475 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
89.231 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
73.626 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49214921

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm