Stisager 104A, 2600 Glostrup, billede 1 af 1

Stisager 104A

2600 Glostrup

Fra Nybolig

7.995.000 kr.

53.658 kr/m²

Ejerudgift 4.615 kr./md.

  • 149 m²
  • 147 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
149 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
160 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
147 m²

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,7–8,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bare 10 km fra Rådhuspladsen, i en nyere udstykning med Vestskoven som nærmeste nabo, ligger dette unikke rækkehus fra 2017. Huset adskiller sig markant fra traditionelle rækkehuse, da det nærmest fremstår som en fritliggende villa med kun én nabo. Og med store vinduespartier overalt får I naturen og årstidernes skiften helt indenfor. Boligen er opført i tre plan og byder på moderne indretning og minimal vedligeholdelse de næste mange år. Her er materialevalget gennemtænkt og planløsning gennemført – perfekt til den travle families behov – og alt fremstår selvfølgeligt velholdt og indflytningsklart. I stueplan mødes I af en rummelig og møblerbar entré med adgang til to gode værelser – heraf ét med direkte udgang til haven – samt et moderne badeværelse med væghængt toilet og stilrene overflader. De smukke trapper, der binder etagerne sammen, står som skulpturelle fokuspunkter og leder jer op på førstesalen med boligens hjerte: åbent køkken-alrum og opholdsstue i ét. Køkkenet er indrettet med god skabsplads, to ovn i en god arbejdshøjde samt indbyggede køle- fryse og vinkøleskabe. I forlængelse heraf ligger den lyse stue med udsigt til grønne trækroner – et oplagt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Herfra er der direkte udgang til en lys altan, hvor morgenkaffen kan nydes. Øverst, på anden sal, venter en skøn tagterrasse i trætop-højde, hvor I samles og slappe af under åben himmel. Underetagen er indrettet som en naturlig forlængelse af resten af huset. Her finder I et stort disp. rum samt endnu et lækkert badeværelse i samme stil det andet badeværelse Dertil kommer et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Der er selvfølgelig gulvvarme overalt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Skovsletten
Ca. 79 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 737 m
Skoledistrikt
Skovvang
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 627 m
Se 2 steder mere
Café
Cafe Daells
Ca. 1,2 km
Fitness
Anger Management
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
581 m
Motorvej
443 m
Jernbane
2,1 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.615 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.434 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.201 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Glostrup - Brøndby - Albertslund

43434351

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup